平戸

平戸の最新の地価動向

平戸（ひらど）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万4793円/坪、変動率は+3.26％の上昇です。基準地価の平均値が24万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪、変動率は+3.39％の上昇です。地価総平均は24万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3966円/坪、変動率は+3.33％の上昇です。

平戸の最高価格地点は「横浜市戸塚区平戸4-21-5」（29万2000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市戸塚区平戸3-26-13」（20万6000円/m²）です。

平戸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m²（1988年）、最低値は16万0000円/m²（1983年）で、双方の差は2.31倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m²（1991年）、最低値は20万7500円/m²（2006年）で、両者の差は1.66倍です。
平戸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

平戸の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区平戸の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

平戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+9.52％
1988年［昭和63年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+101.09％
1989年［平成元年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-10.27％
1990年［平成2年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.46％
1993年［平成5年］	29万4750円/m2	97万4380円/坪	-8.50％
1994年［平成6年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	26万3250円/m2	87万0247円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.42％
2000年［平成12年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	-3.73％
2001年［平成13年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	+4.26％
2008年［平成20年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+6.72％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+1.12％
2014年［平成26年］	22万4250円/m2	74万1322円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	23万1250円/m2	76万4462円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	23万7250円/m2	78万4297円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	23万5750円/m2	77万9338円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	+3.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+9.52％
1988年［昭和63年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+101.09％
1989年［平成元年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-10.27％
1990年［平成2年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+1.81％
1991年［平成3年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+4.44％
1992年［平成4年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.53％
1993年［平成5年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-8.01％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.78％
2001年［平成13年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+3.13％
2008年［平成20年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+8.14％
2009年［平成21年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.63％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+3.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-6.38％
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.98％
1994年［平成6年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-2.62％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-2.66％
1997年［平成9年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.58％
2000年［平成12年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.08％
2007年［平成19年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+5.39％
2008年［平成20年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.47％
2011年［平成23年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+1.77％
2014年［平成26年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+3.39％

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