東平山

東平山の最新の地価動向

東平山（ひがしひらやま）の現在の地価は、公示地価の平均が19万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は63万4710円/坪で過去最高、前年比+4.92％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比+3.89％の上昇です。地価総平均は18万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1570円/坪、前年比+3.89％の上昇です。

東平山の最も高額地点は「日野市東平山2丁目15番13」（19万2000円/m²）で、最も低額地点は「日野市東平山2丁目26番7」（18万7000円/m²）です。

東平山は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（2025年）、最安値は18万3000円/m²（2024年）で、双方の差異は1.05倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1988年）、最低値は16万4000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.68倍です。
東平山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東平山の地価平均を求めるにあたり、東京都日野市東平山の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

東平山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+15.79％
1989年［平成元年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-10.00％
1990年［平成2年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-3.01％
1992年［平成4年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-10.59％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.85％
1994年［平成6年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-7.36％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2007年［平成19年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+8.93％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.47％
2010年［平成22年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.45％
2024年［令和6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
2025年［令和7年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+4.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+15.79％
1989年［平成元年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-10.00％
1990年［平成2年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-3.01％
1992年［平成4年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-10.59％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.85％
1994年［平成6年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-7.36％
2002年［平成14年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2007年［平成19年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+8.93％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.47％
2010年［平成22年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.45％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.89％

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