八田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
19万6000
円/m2
変動率
+4.16
％
坪単価
64万7933
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八田駅（はったえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は19万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では64万7933円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.16％の上昇です。
八田駅の最高額地点は「名古屋市中川区八田町1812番」（27万9000円/m2）で、最低額地点は「名古屋市中川区川前町41番1」（13万3000円/m2）です。
八田駅（はったえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万1333円/m2、坪単価では平均 73万1680円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.53％の上昇です。
八田駅（はったえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万3333円/m2、坪単価では平均 60万6060円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.47％の上昇です。
八田駅の地価平均を求めるにあたり、八田駅の付近、地下鉄八田駅の付近、近鉄八田駅の付近、愛知県名古屋市中村区八田町、中村区並木、中村区長草町、中川区八田町、中川区岩塚町、中川区花池町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
八田駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
八田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が78万1044円/m2です。地点の地価は八田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +17.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +31.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -9.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -6.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -4.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -2.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +5.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +4.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | +0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5857円/m2 | 48万2172円/坪 | +2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8142円/m2 | 48万9728円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0571円/m2 | 49万7756円/坪 | +1.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +4.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1285円/m2 | 53万3175円/坪 | +2.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万7875円/m2 | 55万4958円/坪 | +0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万1125円/m2 | 56万5702円/坪 | +1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +4.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +5.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7200円/m2 | 48万6611円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +4.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +3.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | +1.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | +2.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +4.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +4.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +17.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +31.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -9.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +7.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +5.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +3.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋駅の地価 | 428万4837円/m2 | 1416万4753円/坪 | +4.80％ | |
| ささしまライブ駅の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +6.99％ | |
| 小本駅の地価 | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +3.96％ | |
| 荒子駅の地価 | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +3.95％ | |
| 伏屋駅の地価 | 10万8433円/m2 | 35万8457円/坪 | +0.51％ | |
| 太閤通駅の地価 | 42万4833円/m2 | 140万4407円/坪 | +7.39％ | |
| 亀島駅の地価 | 78万2800円/m2 | 258万7768円/坪 | +5.66％ | |
| 本陣駅の地価 | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +4.67％ | |
| 中村日赤駅の地価 | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +7.72％ | |
| 中村公園駅の地価 | 17万2786円/m2 | 57万1195円/坪 | +2.87％ | |
| 伏見駅の地価 | 247万3636円/m2 | 817万7310円/坪 | +4.33％ | |
| 大須観音駅の地価 | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +6.66％ | |
| 岩塚駅の地価 | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +5.48％ | |
| 栄生駅の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.26％ | |
| 山王駅の地価 | 32万4142円/m2 | 107万1546円/坪 | +4.30％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 22万2875円/m2 | 73万6776円/坪 | +2.96％ | |
| 黄金駅の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +7.04％ | |
| 烏森駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.73％ | |
| 春田駅の地価 | 9万7583円/m2 | 32万2589円/坪 | +0.26％ | |
| 南荒子駅の地価 | 15万9833円/m2 | 52万8374円/坪 | +3.56％ | |
| 中島駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +2.62％ | |
| 高畑駅の地価 | 20万5083円/m2 | 67万7961円/坪 | +4.12％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 国際センター駅の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +4.60％ | |
| 米野駅の地価 | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +4.88％ | |
| 名駅（町名）の地価 | 702万4375円/m2 | 2322万1074円/坪 | +3.23％ | |
| 名駅南の地価 | 208万4285円/m2 | 689万0200円/坪 | +6.86％ | |
| 則武の地価 | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +10.88％ | |
| 富田町の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 椿町の地価 | 466万8000円/m2 | 1543万1404円/坪 | +3.71％ | |
| 太閤の地価 | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | +7.75％ | |
| 供米田の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +1.00％ | |
| かの里の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 中村町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +6.80％ | |
| 東春田の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.50％ | |
| 吉津の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 一色新町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 野田の地価 | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +3.16％ | |
| 中島新町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.22％ | |
| 平池町の地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +5.48％ | |
| 竹橋町の地価 | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +9.44％ | |
| 井深町の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +7.14％ | |
| 豊国通の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +9.14％ | |
| 栄生町の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +5.63％ | |
| 鳥居通の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +5.96％ | |
| 鳥居西通の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +9.02％ | |
| 藤江町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +9.57％ | |
| 長筬町の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.00％ | |
| 並木の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +3.74％ | |
| 猪之越町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +4.15％ | |
| 黄金通の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +8.04％ | |
| 中島町の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +9.00％ | |
| 砂田町の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +2.91％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 五反城町の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.59％ | |
| 本陣通の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.84％ | |
| 松原町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.77％ | |
| 中村本町の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 高道町の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.50％ | |
| 岩塚町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.50％ | |
| 鈍池町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +6.48％ | |
| 烏森町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.65％ | |
| 角割町の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +7.34％ | |
| 荒輪井町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 城屋敷町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +5.42％ | |
| 諏訪町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82％ | |
| 宿跡町の地価 | ||||
| 八社の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.04％ | |
| 西日置の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +5.10％ | |
| 露橋の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.78％ | |
| 草平町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.98％ | |
| 長良町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82％ | |
| 打中の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.92％ | |
| 服部の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 新家の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.37％ | |
| 万場の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 松重町の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.12％ | |
| 八熊通の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30％ | |
| 松葉町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64％ | |
| 荒江町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ | |
| 開平町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 応仁町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97％ | |
| 上流町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 四女子町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 馬手町の地価 | ||||
| 清船町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76％ | |
| 八田町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +5.28％ | |
| 柳森町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.21％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
