畑中

畑中の最新の地価動向

畑中（はたなか）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万5785円/坪、変動率は+1.32％の上昇です。基準地価の平均値が14万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万4297円/坪、変動率は+1.39％の上昇です。地価総平均は14万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万1460円/坪、変動率は+1.37％の上昇です。

畑中の最も地価の高額な地点は「新座市畑中1-8-34」（15万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「新座市畑中2丁目5756番2」（13万7000円/m²）です。

畑中は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1991年）、最低値は14万6000円/m²（2013年）で、二者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は33万8000円/m²（1990年）、最低値は14万1500円/m²（2021年）で、二者の差は2.39倍です。
畑中の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

畑中の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県新座市畑中の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

畑中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+10.52％
1988年［昭和63年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+58.92％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+4.65％
1990年［平成2年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+13.16％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+9.00％
1992年［平成4年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-8.75％
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-9.34％
1994年［平成6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-6.32％
1996年［平成8年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-11.27％
1997年［平成9年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+69.43％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+7.14％
1990年［平成2年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+7.72％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+18.89％
1992年［平成4年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-7.95％
1993年［平成5年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-13.48％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.92％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.29％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+19.75％
1988年［昭和63年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+48.40％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+18.60％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-0.89％
1992年［平成4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-9.55％
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-10.56％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-9.06％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.70％
2000年［平成12年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-6.44％
2010年［平成22年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.39％

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