騎西

騎西の最新の地価動向

騎西（きさい）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8580円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万4479円/坪であり、変動率は-0.12％の下落です。基準地価の平均値が3万3400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0413円/坪であり、変動率は+0.28％の上昇です。地価総平均は3万0362円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万0371円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。

騎西の最も高額地点は「加須市芋茎字芋郷1248番1外」（5万1100円/m²）で、最低額地点は「加須市上種足字六番1561番2」（1万3400円/m²）です。

騎西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m²（1991年）、最低値は2万6133円/m²（2012年）で、二者の差は4.40倍です。基準地価の最高値は11万3000円/m²（1991年）、最低値は3万0566円/m²（2015年）で、二者の差は3.70倍です。
騎西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

騎西の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県加須市騎西、根古屋、芋茎、西ノ谷、牛重、内田ケ谷、外田ケ谷、上崎、上高柳、上種足、鴻茎、下崎、下種足、正能、外川、戸崎、戸室、道地、中種足、中ノ目、日出安の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

騎西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+3.18％
1989年［平成元年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+26.85％
1990年［平成2年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+19.95％
1991年［平成3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+10.63％
1992年［平成4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.27％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
1994年［平成6年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-3.00％
1996年［平成8年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	8万7333円/m2	28万8705円/坪	-3.89％
1998年［平成10年］	8万2366円/m2	27万2286円/坪	-5.69％
1999年［平成11年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-10.72％
2003年［平成15年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-8.67％
2011年［平成23年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	2万9242円/m2	9万6670円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	2万8985円/m2	9万5820円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	2万9237円/m2	9万6652円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	3万0362円/m2	10万0371円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+3.18％
1989年［平成元年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+26.85％
1990年［平成2年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+19.95％
1991年［平成3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+16.63％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.64％
1995年［平成7年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-2.53％
1997年［平成9年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-11.56％
2003年［平成15年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-9.37％
2011年［平成23年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	2万8460円/m2	9万4082円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	2万8220円/m2	9万3289円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	2万8380円/m2	9万3818円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	2万8540円/m2	9万4347円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2万8580円/m2	9万4479円/坪	-0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1991年［平成3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
1993年［平成5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-5.05％
1998年［平成10年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-5.90％
1999年［平成11年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-13.33％
2002年［平成14年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-7.71％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-5.83％
2014年［平成26年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.21％
2018年［平成30年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.28％

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