柳生

柳生の最新の地価動向

柳生（やぎゅう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7272円/坪で過去最安値であり、変動率-3.38％の下落です。基準地価の平均値が1万6100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万3223円/坪で過去最安値であり、変動率-2.42％の下落です。地価総平均は1万5200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万0247円/坪で過去最安値であり、変動率-2.90％の下落です。

柳生の最も高額地点は「埼玉県加須市柳生字中通2151番3」（1万6100円/m²）で、最低額地点は「埼玉県加須市麦倉字本村183番3」（1万4300円/m²）です。

柳生は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3000円/m²（1997年）、最安値は1万4300円/m²（2022年）で、両者の違いは4.41倍です。基準地価の最高値は8万4600円/m²（1993年）、最低値は1万6100円/m²（2022年）で、両者の違いは5.25倍です。
柳生の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

柳生の土地価格平均を求めるにあたり、柳生駅近辺、埼玉県加須市柳生、埼玉県加須市小野袋、栃木県栃木市藤岡町下宮の基準点の地価から算定しました。

柳生の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪
1994年［平成6年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-7.33％
1996年［平成8年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-11.12％
2000年［平成12年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-10.99％
2001年［平成13年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-10.61％
2002年［平成14年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-10.53％
2003年［平成15年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-11.57％
2004年［平成16年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-11.58％
2005年［平成17年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-10.70％
2006年［平成18年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-5.88％
2010年［平成22年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-6.99％
2011年［平成23年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-5.44％
2014年［平成26年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1998年［平成10年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-12.04％
2001年［平成13年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-11.16％
2002年［平成14年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-11.37％
2003年［平成15年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-11.23％
2004年［平成16年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-12.35％
2005年［平成17年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-9.28％
2006年［平成18年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-8.71％
2007年［平成19年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-7.80％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2019年［平成31年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪
1994年［平成6年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-7.33％
1996年［平成8年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-12.23％
2000年［平成12年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-10.06％
2002年［平成14年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-10.81％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-12.12％
2006年［平成18年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.47％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％