柳生の最新の地価動向
柳生(やぎゅう)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7272円/坪で過去最安値であり、変動率-3.38%の下落です。基準地価の平均値が1万6100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万3223円/坪で過去最安値であり、変動率-2.42%の下落です。地価総平均は1万5200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万0247円/坪で過去最安値であり、変動率-2.90%の下落です。
柳生の最も高額地点は「埼玉県加須市柳生字中通2151番3」(1万6100円/m2)で、最低額地点は「埼玉県加須市麦倉字本村183番3」(1万4300円/m2)です。
柳生は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3000円/m2(1997年)、最安値は1万4300円/m2(2022年)で、両者の違いは4.41倍です。基準地価の最高値は8万4600円/m2(1993年)、最低値は1万6100円/m2(2022年)で、両者の違いは5.25倍です。
柳生の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
柳生の土地価格平均を求めるにあたり、柳生駅近辺、埼玉県加須市柳生、埼玉県加須市小野袋、栃木県栃木市藤岡町下宮の基準点の地価から算定しました。