不動岡

不動岡の最新の地価動向

不動岡（ふどうおか）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万4628円/坪で過去最低値、前年比は-0.26％の下落です。基準地価の平均が3万2400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万7107円/坪で過去最低値、前年比は-0.61％の下落です。地価総平均は3万5050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万5867円/坪で過去最低値、前年比は-0.44％の下落です。

不動岡の最も高額地点は「加須市不動岡1-1-12」（3万7700円/m²）で、最も低額地点は「加須市不動岡3丁目31番3」（3万2400円/m²）です。

不動岡は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1991年）、最低値は3万7700円/m²（2023年）で、両者の落差は3.37倍です。基準地価の最高値は3万3200円/m²（2019年）、最低値は3万2400円/m²（2023年）で、両者の落差は1.02倍です。
不動岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

不動岡の平均地価を求めるにあたり、埼玉県加須市不動岡の地点の地価より計算しました。

不動岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.15％
1986年［昭和61年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+4.32％
1989年［平成元年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+32.86％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+20.43％
1991年［平成3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+13.39％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-8.02％
2000年［平成12年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-7.13％
2011年［平成23年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.15％
1986年［昭和61年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+4.32％
1989年［平成元年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+32.86％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+20.43％
1991年［平成3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+13.39％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-8.02％
2000年［平成12年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-8.41％
2002年［平成14年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-7.13％
2011年［平成23年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪
2019年［令和元年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.61％

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