不動岡の最新の地価動向
不動岡(ふどうおか)の現在の地価は、公示地価の平均が3万7800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万4958円/坪で過去最低値、前年比は-0.53%の下落です。基準地価の平均が3万2600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万7768円/坪で過去最低値、前年比は-0.61%の下落です。地価総平均は3万5200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万6363円/坪で過去最低値、前年比は-0.57%の下落です。
不動岡の最も高額地点は「加須市不動岡1-1-12」(3万7800円/m2)で、最も低額地点は「加須市不動岡3丁目31番3」(3万2600円/m2)です。
不動岡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m2(1991年)、最低値は3万7800円/m2(2022年)で、両者の落差は3.36倍です。基準地価の最高値は3万3200円/m2(2019年)、最低値は3万2600円/m2(2022年)で、両者の落差は1.02倍です。
不動岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
不動岡の平均地価を求めるにあたり、埼玉県加須市不動岡の基準点の地価より計算しました。