名手駅

名手駅の最新の地価動向

名手駅（なてえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1074円/坪で過去最安値であり、変動率-1.24％の下降です。基準地価の平均値が2万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-0.64％の下降です。地価総平均は2万2050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2892円/坪で過去最安値であり、変動率-0.94％の下降です。

名手駅の最も地価の高額な地点は「紀の川市名手西野字杉ノ森286番3外」（2万9200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「紀の川市江川中字高井505番1」（1万3800円/m²）です。

名手駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4200円/m²（2010年）、最安値は2万1500円/m²（2024年）で、双方の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は6万4000円/m²（1991年）、最低値は2万2600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.83倍です。
名手駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

名手駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県紀の川市内、名手駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

名手駅について

名手駅（なてえき）は和歌山県紀の川市名手市場56-1にあるJR和歌山線の駅です。名手駅の隣駅は西笠田駅（にしかせだえき）、粉河駅（こかわえき）です。

名手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+44.83％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1993年［平成5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-4.69％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-6.97％
2011年［平成23年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-3.61％
2017年［平成29年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	2万3125円/m2	7万6446円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	2万2775円/m2	7万5289円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	2万2225円/m2	7万3471円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.77％
2008年［平成20年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.09％
2013年［平成25年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-3.04％
2019年［平成31年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+44.83％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1993年［平成5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-6.93％
2000年［平成12年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.32％
2009年［平成21年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-6.53％
2011年［平成23年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.72％
2013年［平成25年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-6.68％
2014年［平成26年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.40％
2017年［平成29年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.51％
2019年［令和元年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.64％

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