吹上駅（名古屋）

吹上駅の最新の地価動向

吹上駅（ふきあげえき）の直近の地価は、公示地価の平均が34万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は112万3966円/坪、前年比は+7.71％の上昇です。基準地価の平均が37万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万6363円/坪、前年比は+3.35％の上昇です。地価総平均は33万7875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万6942円/坪、前年比は+5.69％の上昇です。

吹上駅の最も高価格地点は「名古屋市千種区千種2丁目19番18号」（49万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市昭和区小坂町3丁目14番1」（29万2000円/m²）です。

吹上駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m²（1993年）、最低値は21万8333円/m²（2005年）で、両者の落差は4.35倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m²（1991年）、最低値は21万7500円/m²（2004年）で、両者の落差は7.13倍です。
吹上駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

吹上駅（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、吹上駅付近、愛知県名古屋市千種区吹上、千種区千種通、千種区千種本町、千種区大久手町、千種区小松町、千種区青柳町、昭和区吹上町、昭和区車田町、昭和区曙町、昭和区小坂町の地点の地価より算出しました。

吹上駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1989年［平成元年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+14.55％
1990年［平成2年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	+19.84％
1991年［平成3年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+2.65％
1992年［平成4年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	-18.06％
1993年［平成5年］	102万5000円/m2	338万8429円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	70万6250円/m2	233万4710円/坪	-19.00％
1995年［平成7年］	51万4600円/m2	170万1157円/坪	-17.38％
1996年［平成8年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-15.23％
1997年［平成9年］	37万5800円/m2	124万2314円/坪	-10.30％
1998年［平成10年］	34万3800円/m2	113万6528円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	-10.86％
2000年［平成12年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	27万0200円/m2	89万3223円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	24万9400円/m2	82万4462円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	23万0600円/m2	76万2314円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	22万0600円/m2	72万9256円/坪	+0.33％
2006年［平成18年］	23万4400円/m2	77万4876円/坪	+6.24％
2007年［平成19年］	26万8400円/m2	88万7272円/坪	+14.03％
2008年［平成20年］	29万4400円/m2	97万3223円/坪	+9.78％
2009年［平成21年］	25万7800円/m2	85万2231円/坪	-12.25％
2010年［平成22年］	24万2200円/m2	80万0661円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	24万0600円/m2	79万5371円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	24万7142円/m2	81万7001円/坪	+3.44％
2015年［平成27年］	25万5857円/m2	84万5808円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	26万4625円/m2	87万4793円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	27万3375円/m2	90万3719円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	+5.42％
2020年［令和2年］	29万5125円/m2	97万5619円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	29万6875円/m2	98万1404円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	30万6625円/m2	101万3636円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	33万7875円/m2	111万6942円/坪	+5.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪
1994年［平成6年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-15.26％
1995年［平成7年］	53万8666円/m2	178万0716円/坪	-19.63％
1996年［平成8年］	43万9333円/m2	145万2341円/坪	-17.16％
1997年［平成9年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	-11.96％
1998年［平成10年］	34万7666円/m2	114万9311円/坪	-7.44％
1999年［平成11年］	30万3333円/m2	100万2754円/坪	-11.09％
2000年［平成12年］	28万3666円/m2	93万7741円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+4.54％
2007年［平成19年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	+10.64％
2008年［平成20年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+13.78％
2009年［平成21年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-12.01％
2010年［平成22年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-7.76％
2011年［平成23年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	+3.87％
2015年［平成27年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	24万8200円/m2	82万0495円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	25万4800円/m2	84万2314円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	26万1600円/m2	86万4793円/坪	+2.59％
2019年［平成31年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.97％
2020年［令和2年］	28万0400円/m2	92万6942円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	27万7800円/m2	91万8347円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	28万2600円/m2	93万4214円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	29万5600円/m2	97万7190円/坪	+4.48％
2024年［令和6年］	31万6200円/m2	104万5289円/坪	+7.09％
2025年［令和7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+7.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1989年［平成元年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+14.55％
1990年［平成2年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	+19.84％
1991年［平成3年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+2.65％
1992年［平成4年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	-18.06％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-22.73％
1995年［平成7年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	-15.12％
1996年［平成8年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-7.81％
1998年［平成10年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-10.53％
2000年［平成12年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-9.26％
2003年［平成15年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.86％
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+8.79％
2007年［平成19年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+19.12％
2008年［平成20年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+3.78％
2009年［平成21年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-12.62％
2010年［平成22年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.02％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	+2.03％
2017年［平成29年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.99％
2019年［令和元年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+7.85％
2020年［令和2年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	32万8666円/m2	108万6501円/坪	+2.58％
2022年［令和4年］	34万6666円/m2	114万6005円/坪	+5.36％
2023年［令和5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.40％
2024年［令和6年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+3.35％

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