堂島の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
428万3333
円/m2
変動率
+13.95
％
坪単価
1415万9779
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市北区堂島1-1-25 | 淀屋橋駅より400m | 806万0000 円/m2 | 2664万4628 円/坪 | +8.77 ％ | |
| 2位 | 大阪市北区堂島2-3-2 | 西梅田駅より370m | 240万0000 円/m2 | 793万3884 円/坪 | +17.07 ％ | |
| 3位 | 大阪市北区堂島1-2-9 | 北新地駅より380m | 239万0000 円/m2 | 790万0826 円/坪 | +16.02 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
堂島（どうじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は428万3333円/m2、坪単価では平均 1415万9779円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.95％の上昇です。
堂島（どうじま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
堂島（どうじま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は384万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1269万4214円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.54％の上昇です。
堂島の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区堂島の標準地・基準地の地価より算出しました。
堂島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2060万0000円/m2 | 6809万9173円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 2195万0000円/m2 | 7256万1983円/坪 | +7.30％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1865万0000円/m2 | 6165万2892円/坪 | -16.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1322万5000円/m2 | 4371万9008円/坪 | -27.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 990万5000円/m2 | 3274万3801円/坪 | -24.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 572万6666円/m2 | 1893万1129円/坪 | -31.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -24.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | -15.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 329万6666円/m2 | 1089万8071円/坪 | -11.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 293万6666円/m2 | 970万7988円/坪 | -11.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 240万6666円/m2 | 795万5922円/坪 | -20.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -15.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 187万1666円/m2 | 618万7327円/坪 | -12.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 177万8666円/m2 | 587万9889円/坪 | -7.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 170万9333円/m2 | 565万0688円/坪 | -6.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 170万6666円/m2 | 564万1873円/坪 | -1.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 188万3000円/m2 | 622万4793円/坪 | +7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 243万5666円/m2 | 805万1790円/坪 | +25.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 299万3666円/m2 | 989万6418円/坪 | +18.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 276万8000円/m2 | 915万0413円/坪 | -7.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 221万7000円/m2 | 732万8925円/坪 | -15.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 191万9666円/m2 | 634万6005円/坪 | -11.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | -6.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 169万3666円/m2 | 559万8898円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 177万3333円/m2 | 586万2258円/坪 | +4.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 187万3333円/m2 | 619万2837円/坪 | +5.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 201万2666円/m2 | 665万3443円/坪 | +9.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 219万8666円/m2 | 726万8319円/坪 | +13.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 240万6666円/m2 | 795万5922円/坪 | +13.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | +15.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 323万6666円/m2 | 1069万9724円/坪 | +17.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 311万6666円/m2 | 1030万3030円/坪 | -4.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 320万3333円/m2 | 1058万9531円/坪 | +3.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +10.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | +13.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 428万3333円/m2 | 1415万9779円/坪 | +13.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
堂島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪駅／梅田駅の地価 | 1136万5714円/m2 | 3757万2609円/坪 | +8.53％ | |
| 福島駅の地価 | 129万7000円/m2 | 428万7603円/坪 | +14.91％ | |
| 中之島駅の地価 | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +11.81％ | |
| 天満橋駅の地価 | 159万5400円/m2 | 527万4049円/坪 | +14.48％ | |
| 大阪天満宮駅の地価 | 134万3400円/m2 | 444万0991円/坪 | +13.77％ | |
| 南森町駅の地価 | 179万4000円/m2 | 593万0578円/坪 | +15.80％ | |
| 中津駅（地下鉄）の地価 | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | +18.30％ | |
| 中津駅（阪急）の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +10.05％ | |
| 中崎町駅の地価 | 174万6666円/m2 | 577万4104円/坪 | +16.78％ | |
| 天神橋筋六丁目駅の地価 | 87万7500円/m2 | 290万0826円/坪 | +12.60％ | |
| 天満駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +12.70％ | |
| 扇町駅の地価 | 136万8800円/m2 | 452万4958円/坪 | +13.91％ | |
| 北新地駅の地価 | 366万6000円/m2 | 1211万9008円/坪 | +13.92％ | |
| 西梅田駅の地価 | 870万3333円/m2 | 2877万1349円/坪 | +11.89％ | |
| 東梅田駅の地価 | 660万1250円/m2 | 2182万2314円/坪 | +11.62％ | |
| 大江橋駅の地価 | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | +12.20％ | |
| 北梅田の地価 | 1621万5000円/m2 | 5360万3305円/坪 | +6.12％ | |
| 豊崎の地価 | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | +18.30％ | |
| 大淀南の地価 | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +14.43％ | |
| 曾根崎新地の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +15.45％ | |
| 天神橋の地価 | 132万0800円/m2 | 436万6280円/坪 | +14.94％ | |
| 大深町の地価 | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +1.65％ | |
| 芝田の地価 | 773万0000円/m2 | 2555万3718円/坪 | +10.59％ | |
| 角田町の地価 | 1450万0000円/m2 | 4793万3884円/坪 | +7.41％ | |
| 茶屋町の地価 | 858万0000円/m2 | 2836万3636円/坪 | +8.06％ | |
| 西天満の地価 | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +15.09％ | |
| 同心の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +17.14％ | |
| 紅梅町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +10.87％ | |
| 本庄東の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +10.20％ | |
| 兎我野町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +14.51％ | |
| 鶴野町の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +16.83％ | |
| 小松原町の地価 | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | +13.27％ | |
| 万歳町の地価 | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +17.37％ | |
| 東天満の地価 | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +17.30％ | |
| 中崎西の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +15.58％ | |
| 山崎町の地価 | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +14.48％ | |
| 長柄中の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.93％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
