千代崎町

千代崎町の最新の地価動向

千代崎町（ちよざきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が43万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は142万1487円/坪、前年比+2.14％の上昇です。基準地価の平均が43万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は143万8016円/坪、前年比+2.35％の上昇です。地価総平均は43万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は142万9752円/坪、前年比+2.25％の上昇です。

千代崎町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万5000円/m²（1991年）、最安値は25万1000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.37倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1991年）、最低値は31万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.87倍です。
千代崎町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

千代崎町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区千代崎町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

千代崎町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪
1984年［昭和59年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+14.81％
1988年［昭和63年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+90.32％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-2.57％
1995年［平成7年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	45万9500円/m2	151万9008円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	43万8500円/m2	144万9586円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+1.58％
2007年［平成19年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	+5.18％
2009年［平成21年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+3.37％
2018年［平成30年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+3.67％
2019年［令和元年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	+2.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪
1984年［昭和59年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+14.81％
1988年［昭和63年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+90.32％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+2.59％
1992年［平成4年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-9.73％
1994年［平成6年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-4.12％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-5.58％
1998年［平成10年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.32％
2007年［平成19年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+5.06％
2008年［平成20年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+6.93％
2009年［平成21年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+3.52％
2017年［平成29年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+3.56％
2019年［平成31年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+4.08％
2021年［令和3年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1992年［平成4年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-7.97％
1993年［平成5年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-3.86％
2004年［平成16年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-1.85％
2005年［平成17年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+3.48％
2007年［平成19年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+7.03％
2008年［平成20年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+3.43％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.54％
2014年［平成26年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+3.03％
2015年［平成27年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+3.46％
2017年［平成29年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+3.77％
2019年［令和元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+3.90％
2020年［令和2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+2.35％

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