桜木（町名）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市若葉区桜木

桜木（町名）の不動産売却価格査定

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桜木（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市若葉区桜木6-7-7	都賀駅より1,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+5.61 ％
千葉県千葉市若葉区桜木6-7-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
2位	千葉市若葉区桜木7-3-42	桜木駅より600m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+4.88 ％
千葉県千葉市若葉区桜木7-3-42 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
3位	千葉市若葉区桜木1-23-18	千葉駅より4,400m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+1.58 ％
千葉県千葉市若葉区桜木1-23-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
4位	千葉市若葉区桜木3-18-12	千葉駅より5,100m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+3.47 ％
千葉県千葉市若葉区桜木3-18-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域

桜木（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市若葉区桜木6-7-7

都賀駅より1,000m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+5.61 ％

2位

千葉市若葉区桜木7-3-42

桜木駅より600m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+4.88 ％

3位

千葉市若葉区桜木1-23-18

千葉駅より4,400m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+1.58 ％

4位

千葉市若葉区桜木3-18-12

千葉駅より5,100m

7万4500 円/m²

24万6280 円/坪

+3.47 ％

桜木（町名）の最新の地価動向

桜木（さくらぎ／町名）の直近の地価は、公示地価の平均が8万8166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万1460円/坪で過去最高、前年比+3.55％の上昇です。基準地価の平均が8万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4297円/坪で過去最高値、前年比+4.88％の上昇です。地価総平均は8万7625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9669円/坪で過去最高値、前年比+3.89％の上昇です。

桜木（町名）の最高額地点は「千葉市若葉区桜木6-7-7」（11万3000円/m²）で、最低額地点は「千葉市若葉区桜木3-18-12」（7万4500円/m²）です。

桜木（町名）は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8166円/m²（2024年）、最安値は7万0000円/m²（2020年）で、双方の差異は1.26倍です。基準地価の最高値は8万6000円/m²（2024年）、最低値は8万2000円/m²（2023年）で、両者の差異は1.05倍です。
桜木（町名）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

桜木（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区桜木の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

桜木（町名）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪
2021年［令和3年］	8万1566円/m²	26万9641円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	8万7625円/m²	28万9669円/坪	+3.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪
2021年［令和3年］	8万1566円/m²	26万9641円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	8万4933円/m²	28万0771円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	8万8166円/m²	29万1460円/坪	+3.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪
2024年［令和6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+4.88％

桜木（町名）の土地の売却価格査定

桜木（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

桜木（町名）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
都賀駅の地価	13万0600円/m²	43万1735円/坪	+5.24％
桜木駅の地価	9万1771円/m²	30万3376円/坪	+3.88％
小倉台駅の地価	7万5225円/m²	24万8677円/坪	+3.36％
みつわ台駅の地価	9万7960円/m²	32万3834円/坪	+4.97％
千城台北駅の地価	7万4825円/m²	24万7355円/坪	+2.25％
千城台駅の地価	5万4133円/m²	17万8953円/坪	+0.66％
東千葉駅の地価	15万1981円/m²	50万2419円/坪	+5.50％
動物公園駅の地価	10万5800円/m²	34万9752円/坪	+4.17％
加曽利町の地価	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+2.73％
大宮台の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+2.74％
若松町の地価	6万9933円/m²	23万1184円/坪	+3.78％
若松台の地価	5万3150円/m²	17万5702円/坪	+1.43％
西都賀の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+5.90％
都賀の台の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+5.00％
大宮町の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+0.18％
北大宮台の地価	3万8300円/m²	12万6611円/坪	+2.68％
桜木北の地価	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+3.87％
高品町の地価	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+2.03％
貝塚の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+2.53％
殿台町の地価	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.89％
東寺山町の地価	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+1.02％
御成台の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.00％
中田町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.00％
下田町の地価	2万1600円/m²	7万1404円/坪	+0.93％
都賀（町名）の地価	16万1285円/m²	53万3175円/坪	+5.81％
小倉台（町名）の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+3.80％