茶山・京都芸術大学駅

茶山・京都芸術大学駅の最新の地価動向

茶山・京都芸術大学駅（ちゃやま・きょうとげいじゅつだいがくえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が28万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万8016円/坪であり、変動率+2.95％の上昇です。基準地価の平均値が31万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万7933円/坪であり、変動率+4.28％の上昇です。地価総平均は29万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は97万3002円/坪であり、変動率+3.18％の上昇です。

茶山・京都芸術大学駅の最高額地点は「京都市左京区北白川上終町5番」（38万2000円/m²）で、最低額地点は「京都市左京区田中古川町7番24」（23万2000円/m²）です。

茶山・京都芸術大学駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最安値は25万1000円/m²（2016年）で、二者の違いは4.18倍です。基準地価の最高値は51万7000円/m²（1993年）、最低値は26万7000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.94倍です。
茶山・京都芸術大学駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

茶山・京都芸術大学駅の土地価格平均を求めるにあたり、茶山・京都芸術大学駅周辺、京都府京都市左京区田中古川町、田中上古川町、田中上大久保町、田中北春菜町、田中西高原町、田中高原町、一乗寺地蔵本町、一乗寺西水干町、一乗寺東水干町、一乗寺河原田町、一乗寺塚本町、高野東開町、高野西開町、高野竹屋町、北白川西伊織町、北白川東伊織町、北白川伊織町、北白川上終町、北白川瓜生山町、北白川清沢口町、北白川瀬ノ内町、北白川山田町、北白川大堂町、北白川山ノ元町、北白川上池田町の標準地・基準地の地価より計算しました。

茶山・京都芸術大学駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+30.03％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+54.76％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-32.86％
1993年［平成5年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-30.07％
1994年［平成6年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	-8.78％
1995年［平成7年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	-4.07％
1996年［平成8年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	42万6600円/m2	141万0247円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	38万5400円/m2	127万4049円/坪	-9.33％
2000年［平成12年］	35万5600円/m2	117万5537円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	32万8600円/m2	108万6280円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	30万4600円/m2	100万6942円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	28万6800円/m2	94万8099円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.78％
2007年［平成19年］	28万8600円/m2	95万4049円/坪	+5.08％
2008年［平成20年］	29万6800円/m2	98万1157円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	28万7600円/m2	95万0743円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	26万0200円/m2	86万0165円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	25万9200円/m2	85万6859円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	25万9833円/m2	85万8953円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	+2.23％
2019年［令和元年］	27万2833円/m2	90万1928円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	27万9166円/m2	92万2865円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	27万9166円/m2	92万2865円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	28万5166円/m2	94万2699円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+30.03％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+54.76％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-32.86％
1993年［平成5年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-30.07％
1994年［平成6年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-11.36％
1995年［平成7年］	41万7666円/m2	138万0716円/坪	-3.77％
1996年［平成8年］	40万4333円/m2	133万6639円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	42万6250円/m2	140万9090円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-9.27％
2000年［平成12年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	32万6250円/m2	107万8512円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+1.79％
2007年［平成19年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	+5.15％
2008年［平成20年］	29万2750円/m2	96万7768円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	25万7250円/m2	85万0413円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	25万6400円/m2	84万7603円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	26万1800円/m2	86万5454円/坪	+2.10％
2019年［平成31年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	27万5800円/m2	91万1735円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	27万5800円/m2	91万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万8200円/m2	91万9669円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	28万1400円/m2	93万0247円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	+2.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪
1994年［平成6年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-9.00％
2011年［平成23年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
2019年［令和元年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+4.28％

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