弁天通

弁天通の最新の地価動向

弁天通（べんてんどおり）の現在の地価は、公示地価の平均が156万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は515万7024円/坪、前年比+10.64％の上昇です。

弁天通は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は935万0000円/m²（1991年）、最安値は89万0000円/m²（2006年）で、二者の差異は10.51倍です。
弁天通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

弁天通の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区弁天通の標準地・基準地の地価から計算しました。

弁天通の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	920万0000円/m2	3041万3223円/坪
1991年［平成3年］	935万0000円/m2	3090万9090円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	904万0000円/m2	2988万4297円/坪	-3.32％
1993年［平成5年］	642万0000円/m2	2122万3140円/坪	-28.98％
1994年［平成6年］	490万0000円/m2	1619万8347円/坪	-23.68％
1995年［平成7年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪	-24.08％
1996年［平成8年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-24.73％
1997年［平成9年］	223万0000円/m2	737万1900円/坪	-20.36％
1998年［平成10年］	201万0000円/m2	664万4628円/坪	-9.87％
1999年［平成11年］	174万0000円/m2	575万2066円/坪	-13.43％
2000年［平成12年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	-14.94％
2001年［平成13年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-15.54％
2002年［平成14年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-12.80％
2003年［平成15年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-11.01％
2004年［平成16年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	98万5000円/m2	325万6198円/坪	+10.67％
2008年［平成20年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+14.72％
2009年［平成21年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	94万2000円/m2	311万4049円/坪	-9.42％
2011年［平成23年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	89万1000円/m2	294万5454円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	89万5000円/m2	295万8677円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+3.91％
2015年［平成27年］	96万3000円/m2	318万3471円/坪	+3.55％
2016年［平成28年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+4.88％
2017年［平成29年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+3.96％
2018年［平成30年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+4.76％
2019年［平成31年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+6.36％
2020年［令和2年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+5.98％
2021年［令和3年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+3.23％
2022年［令和4年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+3.91％
2023年［令和5年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	156万0000円/m2	515万7024円/坪	+10.64％

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