ベル前駅

ベル前駅の最新の地価動向

ベル前駅（ベルまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4545円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6859円/坪であり、変動率+0.15％の上昇です。地価総平均は6万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2754円/坪であり、変動率+0.10％の上昇です。

ベル前駅の最も高額地点は「福井市江守中町7字定木29番5外」（6万7200円/m²）で、最も低価格地点は「福井市舞屋町1字荒田8番5」（5万2800円/m²）です。

ベル前駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2800円/m²（2024年）、最安値は5万0800円/m²（2017年）で、二者の違いは1.04倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m²（2000年）、最低値は6万2750円/m²（2016年）で、両者の違いは2.33倍です。
ベル前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ベル前駅の土地価格平均を求めるにあたり、ベル前駅近辺、福井県福井市花堂南の標準地・基準地の地価を平均化しました。

ベル前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-13.24％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪
2015年［平成27年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-13.24％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.17％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.15％

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