万歳町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市北区万歳町

万歳町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

万歳町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市北区万歳町3-16	中崎町駅より150m	182万0000 円/m²	601万6528 円/坪	+12.35 ％
大阪府大阪市北区万歳町3-16 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員31.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

万歳町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市北区万歳町3-16

中崎町駅より150m

182万0000 円/m²

601万6528 円/坪

+12.35 ％

万歳町の最新の地価動向

万歳町（ばんざいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が182万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は601万6528円/坪で過去最高であり、前年比は+12.35％の上昇です。

万歳町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は182万0000円/m²（2024年）、最低値は79万3000円/m²（2012年）で、二者の落差は2.30倍です。
万歳町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

万歳町の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市北区万歳町の標準地・基準地の地価から算出しました。

万歳町について

万歳町（ばんざいちょう）は大阪府大阪市北区の町名です。万歳町1番～万歳町5番からなります。大阪府大阪市北区万歳町の郵便番号は〒530-0028です。万歳町地区は大阪駅より北東に位置し、Osaka Metro谷町線の中崎町駅（なかざきちょうえき）の南西にあります。中崎町駅の所在地は大阪市北区中崎ですが、万歳町地区内にも中崎町駅の出入口が存在します。万歳町はマンションや商店の集まるエリアとなっています。万歳町地区内にはローレルタワー梅田、ロジュマンタワー梅田、エルプレイス中崎町、UR都市機構梅田団地、アーバネックス梅田中崎町、プリエ梅田といった集合住宅があります。万歳町地区内には他にイビスバジェット大阪梅田（ホテル）、北大阪ビルディング、小林税理士事務所、日展西地区事業本部、セブン-イレブン梅田万歳町店、洞魔麗（ラーメン屋）、ゴリゴリミートルーム（居酒屋）、喫茶アカリマチなどがあります。

万歳町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪
2001年［平成13年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	-16.79％
2002年［平成14年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	-14.22％
2003年［平成15年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	80万1000円/m²	264万7933円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	+4.87％
2007年［平成19年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+22.62％
2008年［平成20年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+13.59％
2009年［平成21年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-7.69％
2010年［平成22年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	-15.37％
2011年［平成23年］	82万4000円/m²	272万3966円/坪	-9.85％
2012年［平成24年］	79万3000円/m²	262万1487円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+4.00％
2015年［平成27年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+8.17％
2016年［平成28年］	98万7000円/m²	326万2809円/坪	+9.67％
2017年［平成29年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+11.45％
2018年［平成30年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+13.64％
2019年［平成31年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+13.60％
2020年［令和2年］	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+13.38％
2021年［令和3年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	-4.35％
2022年［令和4年］	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.19％
2024年［令和6年］	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+12.35％

万歳町の土地の売却価格査定

万歳町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

万歳町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大阪駅／梅田駅の地価	1157万8100円/m²	3827万4710円/坪	+7.56％
福島駅の地価	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+13.66％
中之島駅の地価	401万0000円/m²	1325万6198円/坪	+14.42％
天満橋駅の地価	120万1333円/m²	397万1349円/坪	+10.88％
大阪天満宮駅の地価	105万4428円/m²	348万5714円/坪	+10.21％
南森町駅の地価	129万2166円/m²	427万1625円/坪	+11.02％
中津駅（地下鉄）の地価	130万7400円/m²	432万1983円/坪	+10.34％
中津駅（阪急）の地価	34万0666円/m²	112万6170円/坪	+4.99％
中崎町駅の地価	120万3250円/m²	397万7685円/坪	+11.80％
天神橋筋六丁目駅の地価	77万1250円/m²	254万9586円/坪	+9.69％
天満駅の地価	81万0666円/m²	267万9889円/坪	+9.60％
扇町駅の地価	118万1000円/m²	390万4132円/坪	+10.82％
北新地駅の地価	292万6000円/m²	967万2727円/坪	+10.38％
西梅田駅の地価	1033万2500円/m²	3415万7024円/坪	+10.64％
東梅田駅の地価	628万0000円/m²	2076万0330円/坪	+9.99％
大江橋駅の地価	473万3333円/m²	1564万7382円/坪	+11.88％
堂島の地価	348万0000円/m²	1150万4132円/坪	+10.44％
北梅田の地価	1790万6666円/m²	5919万5592円/坪	+6.39％
豊崎の地価	139万3333円/m²	460万6060円/坪	+13.02％
大淀南の地価	108万2000円/m²	357万6859円/坪	+13.33％
曾根崎新地の地価	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+12.77％
天神橋の地価	100万6200円/m²	332万6280円/坪	+10.25％
大深町の地価	2375万0000円/m²	7851万2396円/坪	+4.64％
芝田の地価	622万0000円/m²	2056万1983円/坪	+9.89％
角田町の地価	1270万0000円/m²	4198万3471円/坪	+7.63％
茶屋町の地価	735万0000円/m²	2429万7520円/坪	+8.25％
西天満の地価	196万6666円/m²	650万1377円/坪	+12.99％
同心の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+12.90％
紅梅町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+5.56％
本庄東の地価	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+9.81％
兎我野町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+9.86％
鶴野町の地価	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+8.60％
小松原町の地価	265万0000円/m²	876万0330円/坪	+6.43％
東天満の地価	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+12.06％
中崎西の地価	84万1000円/m²	278万0165円/坪	+10.22％
山崎町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+7.53％
長柄中の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+7.97％