万歳町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
213万0000
円/m2
変動率
+17.03
％
坪単価
704万1322
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市北区万歳町3-16 | 中崎町駅より150m | 213万0000 円/m2 | 704万1322 円/坪 | +17.03 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
万歳町（ばんざいちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は213万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では704万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+17.03％の上昇です。
万歳町（ばんざいちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は213万0000円/m2、坪単価では平均 704万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.03％の上昇です。
万歳町（ばんざいちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
万歳町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区万歳町の標準地・基準地の地価から算出しました。
万歳町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
万歳町（ばんざいちょう）は大阪府大阪市北区の町名です。万歳町1番～万歳町5番からなります。大阪府大阪市北区万歳町の郵便番号は〒530-0028です。万歳町地区は大阪駅より北東に位置し、Osaka Metro谷町線の中崎町駅（なかざきちょうえき）の南西にあります。中崎町駅の所在地は大阪市北区中崎ですが、万歳町地区内にも中崎町駅の出入口が存在します。万歳町はマンションや商店の集まるエリアとなっています。万歳町地区内にはローレルタワー梅田、ロジュマンタワー梅田、エルプレイス中崎町、UR都市機構 梅田団地、アーバネックス梅田中崎町、プリエ梅田といった集合住宅があります。万歳町地区内には他にイビス バジェット大阪梅田（ホテル）、北大阪ビルディング、小林税理士事務所、日展 西地区事業本部、セブン-イレブン梅田万歳町店、洞魔麗（ラーメン屋）、ゴリゴリミートルーム（居酒屋）、喫茶アカリマチなどがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -16.79％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -14.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -6.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -4.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +4.87％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +22.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +13.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -15.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -9.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 98万7000円/m2 | 326万2809円/坪 | +9.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +11.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +13.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +13.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -4.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +5.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +12.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +17.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
万歳町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪駅／梅田駅の地価 | 1217万9900円/m2 | 4026万4132円/坪 | +8.51％ | |
| 福島駅の地価 | 124万8272円/m2 | 412万6521円/坪 | +13.86％ | |
| 中之島駅の地価 | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +16.26％ | |
| 天満橋駅の地価 | 138万1666円/m2 | 456万7493円/坪 | +14.11％ | |
| 大阪天満宮駅の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.62％ | |
| 南森町駅の地価 | 172万8571円/m2 | 571万4285円/坪 | +14.65％ | |
| 中津駅（地下鉄）の地価 | 152万2400円/m2 | 503万2727円/坪 | +14.86％ | |
| 中津駅（阪急）の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +7.13％ | |
| 中崎町駅の地価 | 140万2250円/m2 | 463万5537円/坪 | +16.37％ | |
| 天神橋筋六丁目駅の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +10.42％ | |
| 天満駅の地価 | 92万3333円/m2 | 305万2341円/坪 | +13.39％ | |
| 扇町駅の地価 | 136万2857円/m2 | 450万5312円/坪 | +14.40％ | |
| 北新地駅の地価 | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | +13.35％ | |
| 西梅田駅の地価 | 1097万7500円/m2 | 3628万9256円/坪 | +10.75％ | |
| 東梅田駅の地価 | 672万5636円/m2 | 2223万3508円/坪 | +10.88％ | |
| 大江橋駅の地価 | 527万3333円/m2 | 1743万2506円/坪 | +12.75％ | |
| 堂島の地価 | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | +13.54％ | |
| 北梅田の地価 | 1859万6666円/m2 | 6147万6583円/坪 | +5.95％ | |
| 豊崎の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +16.68％ | |
| 大淀南の地価 | 124万9500円/m2 | 413万0578円/坪 | +13.92％ | |
| 曾根崎新地の地価 | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | +15.21％ | |
| 天神橋の地価 | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | +13.25％ | |
| 大深町の地価 | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +2.74％ | |
| 芝田の地価 | 699万0000円/m2 | 2310万7437円/坪 | +12.38％ | |
| 角田町の地価 | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +6.30％ | |
| 茶屋町の地価 | 794万0000円/m2 | 2624万7933円/坪 | +8.03％ | |
| 西天満の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +14.21％ | |
| 同心の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +17.14％ | |
| 紅梅町の地価 | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +10.18％ | |
| 本庄東の地価 | 92万4500円/m2 | 305万6198円/坪 | +10.95％ | |
| 兎我野町の地価 | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +13.08％ | |
| 鶴野町の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +16.83％ | |
| 小松原町の地価 | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +10.94％ | |
| 東天満の地価 | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +17.09％ | |
| 中崎西の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +15.22％ | |
| 山崎町の地価 | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +12.75％ | |
| 長柄中の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +7.93％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
