横大路

横大路の最新の地価動向

横大路（よこおおじ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万8980円/坪、変動率+6.45％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率+1.94％の上昇です。地価総平均は10万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万0330円/坪、変動率+4.91％の上昇です。

横大路の最高地価地点は「京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後41番外」（13万4000円/m²）で、最低地価地点は「京都市伏見区横大路中ノ庄町5番1」（10万3000円/m²）です。

横大路は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（1994年）、最安値は7万3500円/m²（2013年）で、二者の違いは2.72倍です。基準地価の最高値は13万6000円/m²（2007年）、最低値は10万3000円/m²（2023年）で、両者の違いは1.32倍です。
横大路の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

横大路の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市伏見区横大路一本木、横大路柿ノ本町、横大路上ノ浜町、横大路北ノ口町、横大路貴船、横大路草津町、横大路畔ノ内、横大路鍬ノ本、横大路西海道、横大路芝生、横大路下島、横大路下ノ坪、横大路下三栖梶原町、横大路下三栖里ノ内、横大路下三栖城ノ前町、横大路下三栖辻堂町、横大路下三栖南郷、横大路下三栖東ノ口、横大路下三栖宮ノ後、横大路下三栖山殿、横大路朱雀、横大路神宮寺、横大路菅本、横大路千両松町、横大路竜ケ池、横大路天王後、横大路天王前、横大路富ノ森町、横大路中ノ島町、横大路中ノ庄町、横大路長畑町、横大路沼、横大路橋本、横大路畑中町、横大路八反田、横大路東裏町、横大路前川町、横大路松林、横大路三栖池田屋敷町、横大路三栖木下屋敷町、横大路三栖大黒町、横大路三栖泥町跡町、横大路三栖山城屋敷町、横大路南島、横大路向ヒ、横大路六反畑、横大路の標準地・基準地の地価を平均化しました。

横大路の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-5.95％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-16.54％
2004年［平成16年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-14.81％
2005年［平成17年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	-12.07％
2006年［平成18年］	9万8133円/m2	32万4407円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	9万2966円/m2	30万7327円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	8万8925円/m2	29万3966円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	9万5725円/m2	31万6446円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	9万9875円/m2	33万0165円/坪	+4.78％
2021年［令和3年］	9万9375円/m2	32万8512円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	10万0675円/m2	33万2809円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	10万3850円/m2	34万3305円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+4.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-5.95％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-16.54％
2004年［平成16年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-14.81％
2005年［平成17年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-12.07％
2006年［平成18年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+3.26％
2019年［平成31年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+5.44％
2020年［令和2年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	+6.69％
2021年［令和3年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	10万4133円/m2	34万4242円/坪	+4.25％
2024年［令和6年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+5.90％
2025年［令和7年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+6.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％

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