常盤台の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台

常盤台の不動産売却価格査定

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常盤台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市保土ケ谷区常盤台60-17	羽沢横浜国大駅より850m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+6.85 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台60-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	横浜市保土ケ谷区常盤台3-18	星川駅より1,300m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+1.82 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台3-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	横浜市保土ケ谷区常盤台24-31	和田町駅より1,200m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+3.05 ％
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台24-31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

常盤台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市保土ケ谷区常盤台60-17

羽沢横浜国大駅より850m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+6.85 ％

2位

横浜市保土ケ谷区常盤台3-18

星川駅より1,300m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+1.82 ％

3位

横浜市保土ケ谷区常盤台24-31

和田町駅より1,200m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+3.05 ％

常盤台の最新の地価の動向

常盤台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

常盤台（ときわだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万3500円/m²、坪単価では平均 70万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.44％の上昇です。

常盤台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

常盤台（ときわだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万5000円/m²、坪単価では平均 87万6033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.85％の上昇です。

常盤台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

常盤台（ときわだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は22万7333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では75万1515円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.61％の上昇です。

常盤台の地価平均の計算方法

常盤台の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

常盤台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

常盤台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪
1996年［平成8年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.61％
2025年［令和7年］	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+3.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪
1996年［平成8年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.80％
2025年［令和7年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.99％
2026年［令和8年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪
2021年［令和3年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
2022年［令和4年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.15％
2023年［令和5年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+10.29％
2024年［令和6年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+10.22％
2025年［令和7年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+6.85％

常盤台の土地の売却価格査定

常盤台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

常盤台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
保土ケ谷駅の地価	25万9571円/m²	85万8087円/坪	+4.25％
東戸塚駅の地価	31万6368円/m²	104万5846円/坪	+2.99％
星川駅の地価	33万0400円/m²	109万2231円/坪	+6.18％
上星川駅の地価	22万1800円/m²	73万3223円/坪	+4.25％
西谷駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+4.04％
和田町駅の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+4.82％
天王町駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+9.23％
羽沢横浜国大駅の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+6.10％
月見台の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+4.31％
菅田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+2.18％
仏向町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.88％
峰岡町の地価	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+7.83％
権太坂の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+1.61％
狩場町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.28％
岩間町の地価	52万1000円/m²	172万2314円/坪	+12.77％
新桜ケ丘の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
帷子町の地価	81万6000円/m²	269万7520円/坪	+13.33％
和田の地価	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+6.35％
宮田町の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+5.11％
川島町の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.01％
東川島町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+3.69％
霞台の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.64％
仏向西の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.27％
初音ケ丘の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.14％
釜台町の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.76％
上菅田町の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.58％
岩井町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+3.30％
新井町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
岡沢町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.66％
境木本町の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+3.15％
鎌谷町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.83％