常盤台

常盤台の最新の地価動向

常盤台（ときわだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万6033円/坪であり、変動率+1.80％の上昇です。基準地価の平均値が24万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万9834円/坪で過去最高値であり、変動率+10.22％の上昇です。地価総平均は21万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万3966円/坪であり、変動率+4.61％の上昇です。

常盤台の最も高価格地点は「横浜市保土ケ谷区常盤台60-17」（24万8000円/m²）で、最低額地点は「横浜市保土ケ谷区常盤台24-31」（19万2000円/m²）です。

常盤台は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万9000円/m²（1995年）、最安値は19万8000円/m²（2020年）で、二者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（2024年）、最低値は18万7000円/m²（2020年）で、二者の違いは1.33倍です。
常盤台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

常盤台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

常盤台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪
1996年［平成8年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+4.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪
1996年［平成8年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.74％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+5.15％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+10.29％
2024年［令和6年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+10.22％

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