川上町

川上町の最新の地価動向

川上町（かわかみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が63万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は208万5950円/坪で過去最高であり、前年比は+4.64％の上昇です。基準地価の平均が30万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万4876円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.86％の上昇です。地価総平均は45万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は150万4132円/坪であり、前年比は+5.10％の上昇です。

川上町の最高価格地点は「横浜市戸塚区川上町90番1外」（63万1000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2」（30万7000円/m²）です。

川上町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万1000円/m²（2025年）、最低値は51万1000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は30万7000円/m²（2024年）、最低値は25万8000円/m²（2019年）で、両者の落差は1.19倍です。
川上町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

川上町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区川上町の標準地・基準地の地価より算出しました。

川上町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪
2017年［平成29年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.92％
2019年［令和元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+5.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪
2017年［平成29年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+4.33％
2025年［令和7年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+4.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
2020年［令和2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.68％
2022年［令和4年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+5.86％

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