原宿の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万1428
円/m2
変動率
+2.36
％
坪単価
56万6706
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
原宿（はらじゅく）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万1428円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万6706円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.36％の上昇です。
原宿の最も高価格の地点は「横浜市戸塚区原宿4-15-7」（23万2000円/m2）で、最も低価格の地点は「横浜市戸塚区原宿4-54-26」（12万2000円/m2）です。
原宿（はらじゅく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万2333円/m2、坪単価では平均 53万6639円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.60％の上昇です。
原宿（はらじゅく）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万8250円/m2、坪単価では平均 58万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.24％の上昇です。
原宿の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区原宿の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
原宿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.69％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -4.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -4.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -3.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -3.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -5.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -6.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -7.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -5.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -3.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +1.03％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +3.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -2.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -1.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万7833円/m2 | 52万1763円/坪 | +0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万1428円/m2 | 56万6706円/坪 | +2.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -8.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -4.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -10.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -6.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -4.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -2.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +0.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +2.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -5.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +2.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
原宿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚駅の地価 | 31万1871円/m2 | 103万0981円/坪 | +4.07％ | |
| 緑園都市駅の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +3.62％ | |
| 東戸塚駅の地価 | 29万2642円/m2 | 96万7414円/坪 | +2.95％ | |
| 舞岡駅の地価 | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +2.01％ | |
| 善行駅の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.05％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万7273円/m2 | 55万2971円/坪 | +4.03％ | |
| 下永谷駅の地価 | 18万1900円/m2 | 60万1322円/坪 | +1.86％ | |
| 踊場駅の地価 | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | +2.46％ | |
| 上倉田町の地価 | 49万4600円/m2 | 163万5041円/坪 | +5.40％ | |
| 下倉田町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.23％ | |
| 俣野町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 品濃町の地価 | 55万0600円/m2 | 182万0165円/坪 | +3.92％ | |
| 戸塚町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.25％ | |
| 矢部町の地価 | 36万8200円/m2 | 121万7190円/坪 | +5.28％ | |
| 前田町の地価 | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +3.17％ | |
| 吉田町の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +4.54％ | |
| 上矢部町の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.13％ | |
| 名瀬町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.81％ | |
| 平戸の地価 | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +2.82％ | |
| 平戸町の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.65％ | |
| 川上町の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +5.42％ | |
| 南舞岡の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.91％ | |
| 汲沢の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.84％ | |
| 汲沢町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.54％ | |
| 東俣野町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 柏尾町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 上柏尾町の地価 | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +2.72％ | |
| 影取町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 鳥が丘の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 深谷町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.78％ | |
| 小雀町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
