茅ケ崎（エリア）

茅ケ崎（エリア）の最新の地価動向

茅ケ崎（ちがさき／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均値が55万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は182万8099円/坪で過去最高であり、変動率は+3.85％の上昇です。基準地価の平均値が54万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万1570円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.60％の上昇です。地価総平均は55万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万8181円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.72％の上昇です。

茅ケ崎（エリア）の最高額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25」（98万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6」（30万8000円/m²）です。

茅ケ崎（エリア）は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万3000円/m²（2024年）、最低値は31万9500円/m²（2005年）で、二者の差は1.73倍です。基準地価の最高値は54万8000円/m²（2024年）、最低値は24万3000円/m²（2005年）で、二者の差は2.26倍です。
茅ケ崎（エリア）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

茅ケ崎（エリア）の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央、茅ケ崎町、茅ケ崎東、茅ケ崎南の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

茅ケ崎（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1999年［平成11年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	28万7250円/m2	94万9586円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+2.94％
2007年［平成19年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+12.82％
2008年［平成20年］	37万4750円/m2	123万8842円/坪	+12.52％
2009年［平成21年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-8.34％
2010年［平成22年］	33万7750円/m2	111万6528円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	33万4250円/m2	110万4958円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	+2.29％
2014年［平成26年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	+3.63％
2015年［平成27年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	38万4250円/m2	127万0247円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	39万2250円/m2	129万6694円/坪	+2.06％
2019年［令和元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	40万8250円/m2	134万9586円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	41万6250円/m2	137万6033円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	42万7250円/m2	141万2396円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+3.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
2003年［平成15年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	+2.41％
2007年［平成19年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+13.19％
2008年［平成20年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+17.76％
2009年［平成21年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	+2.28％
2014年［平成26年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+4.04％
2015年［平成27年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+3.71％
2016年［平成28年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+2.62％
2017年［平成29年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+2.23％
2019年［平成31年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+3.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1999年［平成11年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+3.48％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+12.46％
2008年［平成20年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-11.96％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.21％
2015年［平成27年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+1.90％
2019年［令和元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+3.60％

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