野州山辺駅

野州山辺駅の最新の地価動向

野州山辺駅（やしゅうやまべえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万4666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万1542円/坪であり、変動率+0.16％の上昇です。基準地価の平均値が2万9900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8842円/坪であり、変動率+0.19％の上昇です。地価総平均は2万7925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2314円/坪であり、変動率+0.03％の上昇です。

野州山辺駅の最高価格地点は「栃木県足利市借宿町字源氏屋敷551番5」（4万3300円/m²）で、最も低額地点は「群馬県太田市東新町831番」（2万0100円/m²）です。

野州山辺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5850円/m²（1992年）、最安値は2万4633円/m²（2024年）で、二者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は8万0300円/m²（1996年）、最低値は2万6650円/m²（2021年）で、二者の違いは3.01倍です。
野州山辺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

野州山辺駅の土地価格平均を求めるにあたり、野州山辺駅近辺、栃木県足利市八幡町2丁目、栃木県足利市八幡町3丁目、栃木県足利市借宿町、栃木県足利市南大町、群馬県太田市高瀬町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

野州山辺駅の所属路線の沿線地価

野州山辺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は野州山辺駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

野州山辺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪
1984年［昭和59年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+3.99％
1985年［昭和60年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+10.96％
1990年［平成2年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+27.84％
1991年［平成3年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+29.93％
1992年［平成4年］	7万8075円/m2	25万8099円/坪	+4.76％
1993年［平成5年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.16％
1994年［平成6年］	7万3760円/m2	24万3834円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	7万2520円/m2	23万9735円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	7万1140円/m2	23万5173円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	6万9720円/m2	23万0479円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	6万3916円/m2	21万1294円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	5万9583円/m2	19万6969円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	3万9116円/m2	12万9311円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	3万0916円/m2	10万2203円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	2万7428円/m2	9万0672円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	2万6828円/m2	8万8689円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	2万6585円/m2	8万7886円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	2万5971円/m2	8万5855円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	2万7937円/m2	9万2355円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+2.63％
1989年［平成元年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+11.63％
1990年［平成2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+38.19％
1992年［平成4年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+6.09％
1993年［平成5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.33％
1994年［平成6年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-3.63％
1997年［平成9年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-3.48％
2000年［平成12年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-4.86％
2014年［平成26年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-3.46％
2015年［平成27年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-1.13％
2019年［平成31年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪
1984年［昭和59年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+3.29％
1986年［昭和61年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+10.30％
1990年［平成2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+24.87％
1991年［平成3年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+21.67％
1992年［平成4年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+3.44％
1993年［平成5年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	6万5133円/m2	21万5316円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.19％

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