三枚橋

三枚橋の最新の地価動向

三枚橋（さんまいばし）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5454円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.31％の下落です。基準地価の平均が3万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.31％の下落です。地価総平均は3万1950円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5619円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.31％の下落です。

三枚橋の最も高価格地点は「太田市鳥山上町1066番8」（3万2000円/m²）で、最低額地点は「太田市鳥山下町639番19」（3万1900円/m²）です。

三枚橋は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m²（1994年）、最低値は3万1900円/m²（2022年）で、二者の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は8万0200円/m²（1992年）、最低値は3万2000円/m²（2022年）で、両者の落差は2.51倍です。
三枚橋の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

三枚橋の平均地価を求めるにあたり、三枚橋駅近辺、群馬県太田市鳥山下町、鳥山町、鳥山中町、鶴生田町、長手町、新野町の基準点の地価から計算しました。

三枚橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+4.05％
1985年［昭和60年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+6.41％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+11.83％
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+29.81％
1991年［平成3年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+14.96％
1992年［平成4年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+3.35％
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.24％
1994年［平成6年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-4.75％
1997年［平成9年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-8.28％
2002年［平成14年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1995年［平成7年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-4.87％
1996年［平成8年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.91％
1997年［平成9年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-9.52％
2002年［平成14年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+4.05％
1985年［昭和60年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+6.41％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+11.83％
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+29.81％
1991年［平成3年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+14.96％
1992年［平成4年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+3.35％
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.24％
1994年［平成6年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-4.48％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.31％