藪塚の最新の地価動向
藪塚(やぶづか)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万3498円/坪であり、変動率は-0.40%の下落です。基準地価の平均値が2万1900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万2396円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.29%の下落です。地価総平均は2万2066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万2947円/坪であり、変動率は-0.33%の下落です。
藪塚の最も高価格地点は「太田市大原町402番11」(2万5200円/m2)で、最も低額地点は「太田市大原町809番16」(2万0300円/m2)です。
藪塚は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2800円/m2(1994年)、最低値は2万0700円/m2(2015年)で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は5万7500円/m2(1994年)、最低値は2万1900円/m2(2022年)で、双方の差は2.63倍です。
藪塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
藪塚の平均土地価格を求めるにあたり、藪塚駅周辺、群馬県太田市藪塚町、山之神町、大原町の基準点の地価から算定しました。