藪塚

藪塚の最新の地価動向

藪塚（やぶづか）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3498円/坪であり、変動率は-0.40％の下落です。基準地価の平均値が2万1900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万2396円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.29％の下落です。地価総平均は2万2066円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万2947円/坪であり、変動率は-0.33％の下落です。

藪塚の最も高価格地点は「太田市大原町402番11」（2万5200円/m²）で、最も低額地点は「太田市大原町809番16」（2万0300円/m²）です。

藪塚は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2800円/m²（1994年）、最低値は2万0700円/m²（2015年）で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は5万7500円/m²（1994年）、最低値は2万1900円/m²（2022年）で、双方の差は2.63倍です。
藪塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

藪塚の平均土地価格を求めるにあたり、藪塚駅周辺、群馬県太田市藪塚町、山之神町、大原町の基準点の地価から算定しました。

藪塚の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪
1985年［昭和60年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+11.84％
1990年［平成2年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+18.48％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.74％
2013年［平成25年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-5.01％
2014年［平成26年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	2万2775円/m2	7万5289円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	2万2680円/m2	7万4975円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	2万2640円/m2	7万4842円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.91％
2015年［平成27年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪
1985年［昭和60年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+11.84％
1990年［平成2年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+18.48％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.98％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.29％