藪塚駅

藪塚駅の最新の地価動向

藪塚駅（やぶづかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6528円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が2万1900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万2396円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は2万2400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万4049円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.08％の下落です。

藪塚駅の最も高価格地点は「太田市大原町402番11」（2万5100円/m²）で、最も低額地点は「太田市大原町439番15」（2万0900円/m²）です。

藪塚駅は1984年（昭和59年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6100円/m²（2016年）、最低値は2万3150円/m²（2024年）で、両者の差は1.13倍です。基準地価の最高値は5万7500円/m²（1994年）、最低値は2万1900円/m²（2023年）で、双方の差は2.63倍です。
藪塚駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

藪塚駅の平均土地価格を求めるにあたり、藪塚駅周辺、群馬県太田市藪塚町、山之神町、大原町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

藪塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪
1985年［昭和60年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+11.84％
1990年［平成2年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+18.48％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.98％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	2万3225円/m2	7万6776円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	2万2420円/m2	7万4115円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪
1985年［昭和60年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+11.84％
1990年［平成2年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+18.48％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.98％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％

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