富田（栃木）

富田駅の最新の地価動向

富田駅（とみたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万4400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は4万7603円/坪で過去最安値、前年比-2.04％の下落です。基準地価の平均が1万9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最安値、前年比-2.46％の下落です。地価総平均は1万7250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7024円/坪で過去最安値、前年比-2.23％の下落です。

富田駅の最高地価地点は「足利市駒場町字原756番1」（1万9800円/m²）で、最低地価地点は「足利市稲岡町字田中68番1」（1万4400円/m²）です。

富田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2800円/m²（2001年）、最安値は1万4400円/m²（2023年）で、双方の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は4万4700円/m²（1993年）、最低値は1万9800円/m²（2022年）で、両者の差異は2.26倍です。
富田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

富田（栃木）の地価平均を求めるにあたり、富田駅近辺、栃木県足利市駒場町、足利市多田木町、足利市迫間町、足利市寺岡町、足利市西場町、足利市稲岡町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+4.37％
1986年［昭和61年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+3.42％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+3.31％
1988年［昭和63年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+11.03％
1990年［平成2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+18.01％
1991年［平成3年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+15.00％
1992年［平成4年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.29％
1993年［平成5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.32％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪
2001年［平成13年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.94％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+4.37％
1986年［昭和61年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+3.42％
1987年［昭和62年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+3.31％
1988年［昭和63年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+11.03％
1990年［平成2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+18.01％
1991年［平成3年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+15.00％
1992年［平成4年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.29％
1993年［平成5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.21％
2019年［令和元年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％

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