西新町

西新町の最新の地価動向

西新町（にししんまち）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万2066円/坪、前年比は+0.08％の上昇です。基準地価の平均が2万4400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0661円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万6700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万8264円/坪で過去最低値、前年比は+0.05％の上昇です。

西新町の最高価格地点は「太田市西新町81番6」（3万3700円/m²）で、最も低額地点は「太田市西新町135番11」（2万2000円/m²）です。

西新町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0700円/m²（1992年）、最低値は2万7550円/m²（2016年）で、双方の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は7万6500円/m²（1992年）、最低値は2万4400円/m²（2022年）で、両者の落差は3.14倍です。
西新町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

西新町の平均地価を求めるにあたり、群馬県太田市西新町の基準点の地価より計算しました。

西新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+2.72％
1986年［昭和61年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+4.19％
1988年［昭和63年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+7.43％
1989年［平成元年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+29.11％
1990年［平成2年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+44.64％
1991年［平成3年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+18.06％
1992年［平成4年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-4.13％
1996年［平成8年］	6万1966円/m2	20万4848円/坪	-6.81％
1997年［平成9年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.37％
1998年［平成10年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-3.78％
2003年［平成15年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪
1992年［平成4年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+3.07％
1993年［平成5年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-2.35％
1994年［平成6年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.90％
1997年［平成9年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-5.78％
1998年［平成10年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-5.41％
2013年［平成25年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+2.72％
1986年［昭和61年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+4.19％
1988年［昭和63年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+7.43％
1989年［平成元年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+29.11％
1990年［平成2年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+44.64％
1991年［平成3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+18.06％
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-3.40％
1994年［平成6年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.52％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.03％
1996年［平成8年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-4.63％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.54％
1998年［平成10年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-9.89％
2006年［平成18年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.40％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％