竜舞駅

竜舞駅の最新の地価動向

竜舞駅（りゅうまいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3133円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万9531円/坪、変動率+0.81％の上昇です。基準地価の平均値が4万1725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7933円/坪、変動率+0.90％の上昇です。地価総平均は3万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5289円/坪、変動率+0.72％の上昇です。

竜舞駅の最も高価格地点は「太田市内ケ島町214番1」（5万8700円/m²）で、最低価格地点は「太田市沖之郷町491番3」（1万7000円/m²）です。

竜舞駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7800円/m²（1992年）、最安値は3万2600円/m²（2023年）で、二者の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1992年）、最低値は4万0875円/m²（2018年）で、二者の違いは3.06倍です。
竜舞駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

竜舞駅の土地価格平均を求めるにあたり、竜舞駅周辺、群馬県太田市龍舞町、朝日町、内ケ島町（南東部）、下小林町（南部）、群馬県邑楽郡大泉町北小泉4丁目（北西部）の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

竜舞駅の所属路線の沿線地価

竜舞駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武小泉線の公示地価平均が4万2364円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は竜舞駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

竜舞駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1987年［昭和62年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+3.93％
1988年［昭和63年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+4.69％
1989年［平成元年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+14.53％
1990年［平成2年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+43.37％
1991年［平成3年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	+25.47％
1992年［平成4年］	11万5933円/m2	38万3250円/坪	+2.56％
1993年［平成5年］	11万2466円/m2	37万1790円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	8万5725円/m2	28万3388円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	8万0925円/m2	26万7520円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	7万6625円/m2	25万3305円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	7万3275円/m2	24万2231円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	5万5916円/m2	18万4848円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	4万9483円/m2	16万3581円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	3万8516円/m2	12万7327円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	3万8083円/m2	12万5895円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	3万8316円/m2	12万6666円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	3万7357円/m2	12万3494円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	3万7557円/m2	12万4155円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万7585円/m2	12万4250円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	3万7471円/m2	12万3872円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	3万7428円/m2	12万3730円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万7585円/m2	12万4250円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪
1988年［昭和63年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+27.47％
1991年［平成3年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+31.27％
1992年［平成4年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.29％
2000年［平成12年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1987年［昭和62年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+3.93％
1988年［昭和63年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+7.04％
1989年［平成元年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+22.95％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+59.27％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+19.67％
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.37％
1993年［平成5年］	12万0300円/m2	39万7685円/坪	-4.04％
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.55％
1995年［平成7年］	10万7150円/m2	35万4214円/坪	-5.67％
1996年［平成8年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-6.69％
1997年［平成9年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	-6.43％
1998年［平成10年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.55％
1999年［平成11年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-8.27％
2002年［平成14年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	4万1725円/m2	13万7933円/坪	+0.90％

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