2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6100
円/m2
変動率
-2.25
％
下落
坪単価
8万6280
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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山前（やままえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6501円/坪で過去最安値であり、変動率-2.24％の下落です。基準地価の平均値が2万5900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万5619円/坪で過去最安値であり、変動率-2.26％の下落です。地価総平均は2万6100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6280円/坪で過去最安値であり、変動率-2.25％の下落です。
山前の最も高額地点は「栃木県足利市五十部町字内郷855番8」（2万6900円/m2）で、最も低価格地点は「栃木県足利市山下町字泉京1872番4」（2万4900円/m2）です。
山前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9800円/m2（1996年）、最安値は2万6166円/m2（2021年）で、両者の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は6万8200円/m2（1996年）、最低値は2万5900円/m2（2021年）で、両者の違いは2.63倍です。
山前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
山前の土地価格平均を求めるにあたり、山前駅付近、栃木県足利市鹿島町、栃木県足利市山下町の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +4.72％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +4.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +3.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | +3.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +11.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +19.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +17.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | +3.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | -0.37％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -1.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6850円/m2 | 22万0991円/坪 | -0.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -2.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -7.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -8.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -6.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -5.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -4.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -3.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -3.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | -2.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8275円/m2 | 9万3471円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -1.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +4.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +4.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +3.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +3.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +3.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +10.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +16.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +16.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +7.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -6.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -6.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -8.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -8.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -5.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -3.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -6.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -3.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -3.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -1.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +4.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +4.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +3.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +3.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +12.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +21.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +19.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -1.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -1.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -3.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -8.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -8.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -4.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -5.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -5.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -5.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -5.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -2.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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