渡里町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県水戸市渡里町

渡里町の不動産売却価格査定

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渡里町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	水戸市渡里町字南前原2613番4	赤塚駅より4,100m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市渡里町字南前原2613番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 315m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域
2位	水戸市渡里町字高野台3296番6	赤塚駅より3,100m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
茨城県水戸市渡里町字高野台3296番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域

渡里町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

水戸市渡里町字南前原2613番4

赤塚駅より4,100m

3万1700 円/m²

10万4793 円/坪

+0.00 ％

2位

水戸市渡里町字高野台3296番6

赤塚駅より3,100m

3万0800 円/m²

10万1818 円/坪

+0.00 ％

渡里町の最新の地価動向

渡里町（わたりちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が3万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3305円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

渡里町の最も地価の高額な地点は「水戸市渡里町字南前原2613番4」（3万1700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「水戸市渡里町字高野台3296番6」（3万0800円/m²）です。

渡里町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万3600円/m²（1996年）、最低値は3万1250円/m²（2024年）で、双方の差異は2.36倍です。
渡里町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

渡里町の地価平均を求めるにあたり、茨城県水戸市渡里町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

渡里町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+4.37％
1985年［昭和60年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+3.96％
1986年［昭和61年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+4.96％
1989年［平成元年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	+11.15％
1990年［平成2年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+13.61％
1991年［平成3年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+8.53％
1992年［平成4年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+1.52％
1993年［平成5年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2900円/m²	24万0991円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	-5.02％
2003年［平成15年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-8.20％
2005年［平成17年］	5万2600円/m²	17万3884円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	4万9600円/m²	16万3966円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	4万5700円/m²	15万1074円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	4万3400円/m²	14万3471円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	3万6700円/m²	12万1322円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万3700円/m²	11万1404円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	3万2250円/m²	10万6611円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	3万1850円/m²	10万5289円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万1650円/m²	10万4628円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万1550円/m²	10万4297円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	3万1350円/m²	10万3636円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％

渡里町の土地の売却価格査定

渡里町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

渡里町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
水戸駅の地価	7万0025円/m²	23万1487円/坪	+0.37％
偕楽園駅の地価	5万6081円/m²	18万5393円/坪	+0.27％
赤塚駅の地価	3万9905円/m²	13万1918円/坪	-0.05％
内原駅の地価	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+0.15％
常澄駅の地価	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-0.56％
常陸青柳駅の地価	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-1.30％
常陸津田駅の地価	3万6866円/m²	12万1873円/坪	+0.27％
元吉田町の地価	4万0680円/m²	13万4479円/坪	+0.20％
千波町の地価	5万1320円/m²	16万9652円/坪	+0.04％
見川町の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	+0.00％
宮町の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+0.00％
泉町の地価	10万9450円/m²	36万1818円/坪	+1.46％
笠原町の地価	5万0366円/m²	16万6501円/坪	+0.35％
見川の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	-0.14％
姫子の地価	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.14％
城東の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+0.00％
堀町の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	+0.00％
河和田町の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.00％
大串町の地価	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-0.56％
北見町の地価	6万2600円/m²	20万6942円/坪	-0.48％