黒田の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
12万1825
円/m2
変動率
+1.20
％
坪単価
40万2727
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市黒田字流108番7 | 和歌山駅より400m | 14万2000 円/m2 | 46万9421 円/坪 | +1.43 ％ | |
| 2位 | 和歌山市黒田字大西177番8 | 和歌山駅より850m | 14万1000 円/m2 | 46万6115 円/坪 | +1.44 ％ | |
| 3位 | 和歌山市黒田字桑ノ木229番10外 | 和歌山駅より1,100m | 6万4300 円/m2 | 21万2561 円/坪 | +0.47 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒田（くろだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万1825円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.20％の上昇です。
黒田の最も高価格な地点は「和歌山市黒田字流108番7」（14万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「和歌山市黒田字桑ノ木229番10外」（6万4300円/m2）です。
黒田（くろだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万2650円/m2、坪単価では平均 33万9338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.96％の上昇です。
黒田（くろだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万1000円/m2、坪単価では平均 46万6115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.44％の上昇です。
黒田の地価平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市黒田の標準地・基準地の地価から計算しました。
黒田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.88％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -11.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -6.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -4.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4350円/m2 | 37万8016円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5550円/m2 | 34万8925円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | -0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +0.38％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | +0.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0350円/m2 | 33万1735円/坪 | -0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万1825円/m2 | 40万2727円/坪 | +1.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -11.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -6.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -6.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -4.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -3.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -6.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -4.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -4.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
黒田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 17万8900円/m2 | 59万1404円/坪 | +1.04％ | |
| 和歌山市駅の地価 | 14万8812円/m2 | 49万1942円/坪 | +0.92％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | +0.33％ | |
| 宮前駅の地価 | 9万5330円/m2 | 31万5140円/坪 | +0.33％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 7万8371円/m2 | 25万9079円/坪 | +0.13％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万3463円/m2 | 17万6739円/坪 | -0.07％ | |
| 六十谷駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.22％ | |
| 紀伊駅の地価 | 3万3883円/m2 | 11万2011円/坪 | -0.53％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7725円/m2 | 22万3884円/坪 | +0.42％ | |
| 田中口駅の地価 | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +1.42％ | |
| 黒江駅の地価 | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -0.62％ | |
| 日前宮駅の地価 | 9万0555円/m2 | 29万9357円/坪 | +1.23％ | |
| 神前駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +0.45％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | -0.22％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.12％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.90％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.47％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | ||||
| 加太駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.25％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.09％ | |
| 船戸駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.74％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.59％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.59％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.59％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.84％ | |
| 和歌浦の地価 | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -0.37％ | |
| 西浜の地価 | 4万9660円/m2 | 16万4165円/坪 | -0.28％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.54％ | |
| 太田の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.64％ | |
| 中之島の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.76％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -0.18％ | |
| 吹上の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 11万7950円/m2 | 38万9917円/坪 | +0.57％ | |
| 東高松の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 小雑賀の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 元寺町の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.34％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
