牛久保東

牛久保東の最新の地価動向

牛久保東（うしくぼひがし）の現在の地価は、公示地価の平均が38万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は126万5013円/坪で過去最高、前年比+5.65％の上昇です。

牛久保東の最高価格地点は「横浜市都筑区牛久保東1-33-53」（43万4000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市都筑区牛久保東2-14-4」（33万1000円/m²）です。

牛久保東は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万2666円/m²（2024年）、最安値は22万5000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.70倍です。
牛久保東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

牛久保東の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区牛久保東の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

牛久保東の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+10.18％
2008年［平成20年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+10.84％
2009年［平成21年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.52％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.10％
2015年［平成27年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+3.46％
2019年［平成31年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.39％
2021年［令和3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	35万0666円/m2	115万9228円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	+5.65％

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