鵜野森の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
29万1000
円/m2
変動率
+4.93
％
坪単価
96万1983
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相模原市南区鵜野森3-41-11 | 町田駅より790m | 33万4000 円/m2 | 110万4132 円/坪 | +3.41 ％ | |
| 2位 | 相模原市南区鵜野森2-3-8 | 相模大野駅より1,600m | 24万8000 円/m2 | 81万9834 円/坪 | +6.44 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鵜野森（うのもり）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は29万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では96万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.93％の上昇です。
鵜野森の最も高価格の地点は「相模原市南区鵜野森3-41-11」（33万4000円/m2）で、最も低価格の地点は「相模原市南区鵜野森2-3-8」（24万8000円/m2）です。
鵜野森（うのもり）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は33万4000円/m2、坪単価では平均 110万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.41％の上昇です。
鵜野森（うのもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24万8000円/m2、坪単価では平均 81万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.44％の上昇です。
鵜野森の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区鵜野森の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
鵜野森の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.63％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +3.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +4.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.07％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +6.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +3.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +3.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +3.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鵜野森エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 54万6695円/m2 | 180万7258円/坪 | +4.69％ | |
| 中央林間駅の地価 | 37万9125円/m2 | 125万3305円/坪 | +7.00％ | |
| 東林間駅の地価 | 28万1428円/m2 | 93万0342円/坪 | +6.21％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万7545円/m2 | 65万3042円/坪 | +5.33％ | |
| 相武台前駅の地価 | 20万4818円/m2 | 67万7084円/坪 | +3.96％ | |
| 相模大野駅の地価 | 34万9525円/m2 | 115万5454円/坪 | +5.33％ | |
| 小田急相模原駅の地価 | 24万1761円/m2 | 79万9212円/坪 | +5.38％ | |
| 古淵駅の地価 | 19万8526円/m2 | 65万6285円/坪 | +4.73％ | |
| 原当麻駅の地価 | 10万1206円/m2 | 33万4567円/坪 | +2.68％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | +2.95％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万8357円/m2 | 35万8205円/坪 | +2.01％ | |
| 麻溝台の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +4.24％ | |
| 上鶴間の地価 | 29万5166円/m2 | 97万5757円/坪 | +6.50％ | |
| 上鶴間本町の地価 | 29万1833円/m2 | 96万4738円/坪 | +4.89％ | |
| 相模台の地価 | 23万6714円/m2 | 78万2526円/坪 | +5.72％ | |
| 大野台の地価 | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +4.56％ | |
| 西大沼の地価 | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +5.55％ | |
| 南台の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.59％ | |
| 相南の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.68％ | |
| 新戸の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.89％ | |
| 相武台の地価 | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +5.21％ | |
| 若松の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +3.63％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
