打越駅

打越駅の最新の地価動向

打越駅（うちごしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9504円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.18％の下落です。基準地価の平均値が5万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7685円/坪であり、変動率は+0.51％の上昇です。地価総平均は5万7966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1625円/坪であり、変動率は+0.28％の上昇です。

打越駅の最も高価格地点は「熊本市北区津浦町12-52」（6万3400円/m²）で、最も低額地点は「熊本市北区打越町25-15」（5万4300円/m²）です。

打越駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1999年）、最低値は5万4300円/m²（2024年）で、二者の差は1.77倍です。基準地価の最高値は9万3000円/m²（1998年）、最低値は5万8000円/m²（2016年）で、二者の差は1.60倍です。
打越駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

打越駅の平均土地価格を求めるにあたり、打越駅近辺、熊本県熊本市北区津浦町、中央区壺川2の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

打越駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1991年［平成3年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+7.06％
1992年［平成4年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.08％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	-7.11％
2006年［平成18年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	6万0233円/m2	19万9118円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	5万7033円/m2	18万8539円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	+0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1997年［平成9年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.91％
2005年［平成17年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-5.77％
2008年［平成20年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1991年［平成3年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+7.06％
1992年［平成4年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.08％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.51％

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