鶴賀の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万6883
円/m2
変動率
+1.42
％
坪単価
38万6391
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴賀（つるが）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万6883円/m2、坪単価では平均 38万6391円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
鶴賀（つるが）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万8000円/m2、坪単価では平均 35万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.89％の上昇です。
鶴賀（つるが）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万5266円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では38万1046円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.46％の上昇です。
鶴賀の地価平均を求めるにあたり、長野県長野県大字鶴賀、東鶴賀町、西鶴賀町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
鶴賀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +3.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +10.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +31.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +21.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +16.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | +0.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -3.56％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | -1.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万9750円/m2 | 214万7933円/坪 | -3.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万6250円/m2 | 203万7190円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -16.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -19.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -20.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -20.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | -18.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9980円/m2 | 56万1917円/坪 | -15.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8560円/m2 | 52万4165円/坪 | -6.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万3020円/m2 | 50万5851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万2460円/m2 | 50万3999円/坪 | -0.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8700円/m2 | 49万1570円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万9900円/m2 | 46万2479円/坪 | -5.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8550円/m2 | 42万4958円/坪 | -5.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3116円/m2 | 40万6997円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8233円/m2 | 39万0853円/坪 | -3.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万4733円/m2 | 37万9283円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3016円/m2 | 37万3608円/坪 | -1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2433円/m2 | 37万1680円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2350円/m2 | 37万1404円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2450円/m2 | 37万1735円/坪 | +0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3233円/m2 | 37万4325円/坪 | +0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3900円/m2 | 37万6528円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万2516円/m2 | 37万1955円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万1933円/m2 | 37万0027円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | +0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3533円/m2 | 37万5316円/坪 | +0.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万5266円/m2 | 38万1046円/坪 | +1.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +3.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +10.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +31.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +21.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +16.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | +0.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -3.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | -1.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万9750円/m2 | 214万7933円/坪 | -3.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万6250円/m2 | 203万7190円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -16.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -19.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -20.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -20.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | -18.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4475円/m2 | 57万6776円/坪 | -15.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -7.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4525円/m2 | 51万0826円/坪 | -0.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万3825円/m2 | 50万8512円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0375円/m2 | 49万7107円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1875円/m2 | 46万9008円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9060円/m2 | 42万6644円/坪 | -5.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3340円/m2 | 40万7735円/坪 | -4.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8480円/m2 | 39万1669円/坪 | -3.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5080円/m2 | 38万0429円/坪 | -2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3420円/m2 | 37万4942円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2920円/m2 | 37万3289円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2820円/m2 | 37万2958円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2940円/m2 | 37万3355円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万3880円/m2 | 37万6462円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万4880円/m2 | 37万9768円/坪 | +0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3820円/m2 | 37万6264円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3320円/m2 | 37万4611円/坪 | -0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3880円/m2 | 37万6462円/坪 | +0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5040円/m2 | 38万0297円/坪 | +0.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6720円/m2 | 38万5851円/坪 | +1.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | +1.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鶴賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万6812円/m2 | 38万6155円/坪 | +1.40％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.32％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万4242円/m2 | 17万9315円/坪 | +1.86％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +1.15％ | |
| 今井駅の地価 | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +2.21％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万1330円/m2 | 13万6628円/坪 | +1.23％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.19％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万6300円/m2 | 48万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +1.04％ | |
| 善光寺下駅の地価 | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +0.32％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.37％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +1.54％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | +0.95％ | |
| 朝陽駅の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.91％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.46％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.16％ | |
| 三才駅の地価 | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | +0.78％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.91％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7515円/m2 | 5万7900円/坪 | -1.30％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 9130円/m2 | 3万0181円/坪 | -1.83％ | |
| 村山駅の地価 | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 南長野の地価 | 17万2514円/m2 | 57万0295円/坪 | +1.63％ | |
| 松代町の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.14％ | |
| 戸隠の地価 | 9965円/m2 | 3万2942円/坪 | -2.22％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -2.87％ | |
| 三輪の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 合戦場の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +1.31％ | |
| 南千歳の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 栗田の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.40％ | |
| 青木島の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.69％ | |
| 吉田の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.37％ | |
| 高田の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.77％ | |
| 稲田の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 稲葉の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
