綱場町

綱場町の最新の地価動向

綱場町（つなばまち）の直近の地価は、基準地価の平均が177万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は585万1239円/坪であり、前年比は+18.00％の上昇です。

綱場町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は340万0000円/m²（1991年）、最低値は39万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は8.72倍です。
綱場町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

綱場町の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区綱場町の標準地・基準地の地価から算定しました。

綱場町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪
1990年［平成2年］	322万0000円/m2	1064万4628円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	340万0000円/m2	1123万9669円/坪	+5.59％
1992年［平成4年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	-8.82％
1993年［平成5年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	-19.35％
1994年［平成6年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	-15.20％
1995年［平成7年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	-16.04％
1996年［平成8年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-15.73％
1997年［平成9年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-20.00％
1998年［平成10年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-16.67％
1999年［平成11年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-15.00％
2000年［平成12年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	-18.94％
2001年［平成13年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-15.09％
2002年［平成14年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-14.53％
2003年［平成15年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.70％
2006年［平成18年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+19.23％
2007年［平成19年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+26.88％
2008年［平成20年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+6.27％
2009年［平成21年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-23.44％
2010年［平成22年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+4.83％
2015年［平成27年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+8.77％
2016年［平成28年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+11.90％
2017年［平成29年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	+14.41％
2018年［平成30年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+14.65％
2019年［令和元年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	+18.13％
2020年［令和2年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+10.47％
2021年［令和3年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+15.79％
2022年［令和4年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+16.36％
2023年［令和5年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+17.19％
2024年［令和6年］	177万0000円/m2	585万1239円/坪	+18.00％

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