綱場町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
240万0000
円/m2
変動率
+14.29
％
坪単価
793万3884
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区綱場町9-28 | 呉服町駅より300m | 240万0000 円/m2 | 793万3884 円/坪 | +14.29 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
綱場町（つなばまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は240万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では793万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.29％の上昇です。
綱場町（つなばまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は240万0000円/m2、坪単価では平均 793万3884円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.29％の上昇です。
綱場町（つなばまち）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
綱場町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区綱場町の標準地・基準地の地価から算定しました。
綱場町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | +15.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +5.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -8.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -19.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | -15.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -16.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -15.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -20.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -16.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -15.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -18.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -15.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -14.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -10.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -6.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +19.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +26.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +6.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -23.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -6.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +4.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +8.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +11.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +14.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +14.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +18.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +10.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +15.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +16.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +18.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +18.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +14.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
綱場町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 252万1708円/m2 | 833万6225円/坪 | +7.96％ | |
| 春日駅の地価 | 28万5300円/m2 | 94万3140円/坪 | +6.38％ | |
| 祇園駅の地価 | 380万6000円/m2 | 1258万1818円/坪 | +7.17％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 198万4000円/m2 | 655万8677円/坪 | +11.02％ | |
| 呉服町駅の地価 | 170万1625円/m2 | 562万5206円/坪 | +10.60％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +3.76％ | |
| 東比恵駅の地価 | 60万8222円/m2 | 201万0651円/坪 | +8.47％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 19万8190円/m2 | 65万5176円/坪 | +8.36％ | |
| 吉塚駅の地価 | 28万9600円/m2 | 95万7355円/坪 | +8.54％ | |
| 竹下駅の地価 | 37万7625円/m2 | 124万8347円/坪 | +8.84％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万2375円/m2 | 83万4297円/坪 | +8.32％ | |
| 南福岡駅の地価 | 21万2571円/m2 | 70万2715円/坪 | +5.28％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 25万1181円/m2 | 83万0353円/坪 | +6.99％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 38万8600円/m2 | 128万4628円/坪 | +7.76％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.24％ | |
| 桜並木駅の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +7.14％ | |
| 中洲の地価 | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +9.63％ | |
| 金の隈の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.42％ | |
| 美野島の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +7.61％ | |
| 博多駅前の地価 | 431万2857円/m2 | 1425万7378円/坪 | +7.03％ | |
| 西月隈の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +10.71％ | |
| 諸岡の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.93％ | |
| 奈良屋町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +14.36％ | |
| 冷泉町の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.53％ | |
| 店屋町の地価 | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +8.18％ | |
| 住吉の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +11.73％ | |
| 麦野の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +6.63％ | |
| 東光の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +7.38％ | |
| 榎田の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.64％ | |
| 豊の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +8.01％ | |
| 堅粕の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +6.67％ | |
| 三筑の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +10.00％ | |
| 空港前の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.41％ | |
| 上呉服町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +8.20％ | |
| 中呉服町の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +10.42％ | |
| 竹丘町の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +12.34％ | |
| 山王の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +9.56％ | |
| 那珂の地価 | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +6.79％ | |
| 昭南町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +8.16％ | |
| 西春町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.62％ | |
| 博多駅南の地価 | 112万1400円/m2 | 370万7107円/坪 | +10.53％ | |
| 博多駅東の地価 | 386万0000円/m2 | 1276万0330円/坪 | +5.82％ | |
| 浦田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 東月隈の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
