若狭

若狭の最新の地価動向

若狭（わかさ）の直近の地価は、公示地価の平均が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪、前年比は+1.55％の上昇です。基準地価の平均が14万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万6033円/坪、前年比は+1.41％の上昇です。地価総平均は13万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万4545円/坪、前年比は+1.48％の上昇です。

若狭の最も地価の高額な地点は「所沢市若狭4丁目2494番9」（14万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「所沢市若狭3丁目2529番18」（13万1000円/m²）です。

若狭は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（1995年）、最低値は12万4000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m²（1990年）、最低値は13万8000円/m²（2016年）で、両者の落差は2.36倍です。
若狭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

若狭の平均地価を求めるにあたり、埼玉県所沢市若狭の地点の地価から算定しました。

若狭の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+57.89％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+35.00％
1989年［平成元年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.39％
2006年［平成18年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.35％
2008年［平成20年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-9.91％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+57.89％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+35.00％
1989年［平成元年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％

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