松葉町

松葉町の最新の地価動向

松葉町（まつばちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が41万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は135万5371円/坪、前年比+2.24％の上昇です。基準地価の平均が25万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万6198円/坪で過去最高値、前年比+2.78％の上昇です。地価総平均は33万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万5785円/坪、前年比+2.51％の上昇です。

松葉町の最高価格地点は「所沢市松葉町11-13」（41万0000円/m²）で、最低価格地点は「所沢市松葉町27-5」（25万9000円/m²）です。

松葉町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は270万0000円/m²（1991年）、最安値は37万5000円/m²（2013年）で、両者の差異は7.20倍です。基準地価の最高値は25万9000円/m²（2024年）、最低値は22万0000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.18倍です。
松葉町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

松葉町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県所沢市松葉町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

松葉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪
1988年［昭和63年］	253万0000円/m2	836万3636円/坪	+47.95％
1989年［平成元年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+2.77％
1990年［平成2年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	-18.56％
1994年［平成6年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	-21.86％
1995年［平成7年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-15.48％
1996年［平成8年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-19.01％
1997年［平成9年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-15.65％
1998年［平成10年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-11.86％
1999年［平成11年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	-18.95％
2000年［平成12年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	-15.01％
2001年［平成13年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-9.17％
2002年［平成14年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+10.93％
2009年［平成21年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-8.94％
2010年［平成22年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+2.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪
1988年［昭和63年］	253万0000円/m2	836万3636円/坪	+47.95％
1989年［平成元年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+2.77％
1990年［平成2年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	-18.56％
1994年［平成6年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	-21.86％
1995年［平成7年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-15.48％
1996年［平成8年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-19.01％
1997年［平成9年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-15.65％
1998年［平成10年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-11.86％
1999年［平成11年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	-18.95％
2000年［平成12年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	-15.01％
2001年［平成13年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-9.17％
2002年［平成14年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+10.93％
2009年［平成21年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-7.07％
2010年［平成22年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-10.14％
2011年［平成23年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪
2009年［平成21年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-10.81％
2010年［平成22年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.78％

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