林

林の最新の地価動向

林（はやし）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万0495円/坪であり、変動率+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が15万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。地価総平均は12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪であり、変動率+0.82％の上昇です。

林の最も地価の高い地点は「所沢市林3丁目553番17」（15万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「所沢市林3丁目551番47」（10万3000円/m²）です。

林は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1000円/m²（1995年）、最安値は10万0000円/m²（2022年）で、二者の違いは2.41倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（1998年）、最低値は15万2000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.53倍です。
林の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

林の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県所沢市林の標準地・基準地の地価から算出しました。

林の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.29％
1998年［平成10年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-8.29％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.61％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.15％
2007年［平成19年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.01％
2008年［平成20年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.29％
1998年［平成10年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.70％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-9.87％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.19％
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％

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