寺泊駅

寺泊駅の最新の地価動向

寺泊駅（てらどまりえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1652円/坪で過去最低値、変動率は-1.56％の下降です。

寺泊駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3000円/m²（1997年）、最低値は1万2600円/m²（2024年）で、二者の差は1.83倍です。
寺泊駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

寺泊駅の平均土地価格を求めるにあたり、寺泊駅付近、新潟県長岡市寺泊竹森、長岡市寺泊鰐口、長岡市寺泊下曽根、長岡市寺泊中曽根、長岡市寺泊北曽根、長岡市寺泊敦ケ曽根、長岡市寺泊川崎、長岡市寺泊当新田、長岡市寺泊小豆曽根、長岡市寺泊新長、長岡市寺泊下中条、長岡市寺泊万善寺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

寺泊駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.27％
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2018年［平成30年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2019年［令和元年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2021年［令和3年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％

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