塚山駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
4120
円/m2
変動率
-1.44
%
坪単価
1万3619
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 長岡市小国町武石字加瀬塚200番1 | 塚山駅より5,000m | 4120 円/m2 | 1万3619 円/坪 | -1.44 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塚山駅(つかやまえき)の現在の地価は、基準地価の平均が4120円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1万3619円/坪で過去最低値、前年比は-1.44%の下落です。
塚山駅は2006年(平成18年)から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は4800円/m2(2006年)、最低値は4120円/m2(2023年)で、双方の落差は1.17倍です。
塚山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
塚山駅の平均地価を求めるにあたり、塚山駅周辺、新潟県長岡市西谷、長岡市東谷、長岡市塚野山、長岡市小国町千谷沢、長岡市小国町下新田、長岡市下新田、長岡市上新田の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
塚山駅(つかやまえき)は新潟県長岡市西谷3335にあるJR信越本線の駅です。塚山駅の隣駅は長鳥駅、越後岩塚駅です。塚山駅の1日平均乗車数は約200人です。塚山駅は長岡市の南西部に位置し、同駅周辺エリアの東方は小千谷市、西方は柏崎市です。当エリアは東方の関田山地と西方の八石山地に挟まれた盆地となっており、南北に細く伸びています。南方の小国町はかつて独立した自治体の刈羽郡小国町(かりわぐんおぐにまち)でしたが、2005年4月1日に中之島町、越路町、三島町、山古志村と共に長岡市へ編入されました。塚山駅近辺にはヨネックス新潟生産本部、長岡警察署塚山駐在所、塚山郵便局、西谷温泉、西谷鉱泉中盛館、西谷鉱泉湯元旅館、重要文化財旧長谷川家住宅があります。小国町から塚山駅にかけて国道404号が通り、渋海川が流れます。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 4790円/m2 | 1万5834円/坪 | -0.21% | |
2008年[平成20年] | 4770円/m2 | 1万5768円/坪 | -0.42% | |
2009年[平成21年] | 4740円/m2 | 1万5669円/坪 | -0.63% | |
2010年[平成22年] | 4710円/m2 | 1万5570円/坪 | -0.63% | |
2011年[平成23年] | 4690円/m2 | 1万5504円/坪 | -0.42% | |
2012年[平成24年] | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.92% | |
2013年[平成25年] | 4530円/m2 | 1万4975円/坪 | -1.52% | |
2014年[平成26年] | 4480円/m2 | 1万4809円/坪 | -1.10% | |
2015年[平成27年] | 4440円/m2 | 1万4677円/坪 | -0.89% | |
2016年[平成28年] | 4420円/m2 | 1万4611円/坪 | -0.45% | |
2017年[平成29年] | 4390円/m2 | 1万4512円/坪 | -0.68% | |
2018年[平成30年] | 4360円/m2 | 1万4413円/坪 | -0.68% | |
2019年[令和元年] | 4330円/m2 | 1万4314円/坪 | -0.69% | |
2020年[令和2年] | 4280円/m2 | 1万4148円/坪 | -1.15% | |
2021年[令和3年] | 4230円/m2 | 1万3983円/坪 | -1.17% | |
2022年[令和4年] | 4180円/m2 | 1万3818円/坪 | -1.18% | |
2023年[令和5年] | 4120円/m2 | 1万3619円/坪 | -1.44% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
塚山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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長岡駅の地価 | 8万3853円/m2 | 27万7200円/坪 | -1.02% | |
見附駅の地価 | 2万9829円/m2 | 9万8609円/坪 | -1.03% | |
北長岡駅の地価 | 4万4857円/m2 | 14万8288円/坪 | -0.48% | |
押切駅の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.12% | |
宮内駅の地価 | 4万4237円/m2 | 14万6239円/坪 | -0.88% | |
前川駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.75% | |
越後滝谷駅の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14% | |
越後川口駅の地価 | 1万1792円/m2 | 3万8983円/坪 | -1.80% | |
来迎寺駅の地価 | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -0.75% | |
越後岩塚駅の地価 | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -1.34% | |
内ケ巻駅の地価 | 2570円/m2 | 8495円/坪 | -1.53% | |
寺泊駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
桐原駅の地価 | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -1.90% | |
小島谷駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.34% | |
妙法寺駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17% | |
弥彦駅の地価 | 2万1407円/m2 | 7万0768円/坪 | -1.40% | |
与板町の地価 | 1万4167円/m2 | 4万6833円/坪 | -2.27% | |
山古志の地価 | 1410円/m2 | 4661円/坪 | -1.40% | |
栃尾の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -2.89% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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