北長岡駅

北長岡駅の最新の地価動向

北長岡駅（きたながおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7425円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万6776円/坪、前年比は-0.03％の下落です。基準地価の平均が4万9833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4738円/坪、前年比は-0.45％の下落です。地価総平均は4万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3057円/坪、前年比は-0.27％の下落です。

北長岡駅の最高額地点は「長岡市新保2-5-44」（6万1700円/m²）で、最低額地点は「長岡市城岡2-8-1」（1万6900円/m²）です。

北長岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3750円/m²（2000年）、最低値は4万2766円/m²（2024年）で、二者の落差は1.72倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m²（2000年）、最低値は4万8850円/m²（2018年）で、二者の落差は2.03倍です。
北長岡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

北長岡駅の平均地価を求めるにあたり、北長岡駅近辺、新潟県長岡市城岡、新保、新保町、稲葉町、稲保、稲保南、蔵王、蔵王町、東蔵王、西蔵王、新町、東新町、西新町、泉、永田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

北長岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪
1984年［昭和59年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.62％
1985年［昭和60年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.10％
1986年［昭和61年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-1.93％
1988年［昭和63年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-2.00％
1989年［平成元年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+1.01％
1991年［平成3年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+3.04％
1992年［平成4年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+2.28％
1993年［平成5年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+1.08％
1996年［平成8年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	-9.32％
2004年［平成16年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万6575円/m2	18万7024円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	5万6325円/m2	18万6198円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	5万5725円/m2	18万4214円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	5万4325円/m2	17万9586円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	4万8720円/m2	16万1057円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	4万7240円/m2	15万6165円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	4万6680円/m2	15万4314円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	4万6220円/m2	15万2793円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	4万5860円/m2	15万1603円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	4万7583円/m2	15万7300円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	4万6483円/m2	15万3663円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.08％
1985年［昭和60年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.19％
1986年［昭和61年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.85％
1988年［昭和63年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
1989年［平成元年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.20％
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	4万7425円/m2	15万6776円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪
1984年［昭和59年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.84％
1985年［昭和60年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+2.01％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.55％
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-0.45％

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