内ケ巻

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

内ケ巻（うちがまき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2730円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9024円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.15％の下落です。

内ケ巻は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は6000円/m²（2000年）、最低値は2730円/m²（2020年）で、両者の差は2.20倍です。
内ケ巻の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

内ケ巻の平均土地価格を求めるにあたり、内ケ巻駅近辺、新潟県小千谷市大字川井の基準点の地価から算定しました。

内ケ巻駅（うちがまきえき）は新潟県小千谷市大字川井にあるJR飯山線の駅です。内ケ巻駅の隣駅は越後岩沢駅、越後川口駅です。内ケ巻駅は小千谷市の南東部に位置し、内ケ巻駅の東側は長岡市で、長岡市も駅から徒歩圏内です。内ケ巻駅の北方を信濃川が流れ、関越自動車道が通ります。関越自動車道が県道83号に接続する越後川口インターチェンジがあり、また越後川口サービスエリアがあります。内ケ巻駅周辺には他に小千谷精工、信越工業、彦市商店、前原会館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）