越後滝谷駅

越後滝谷駅の最新の地価動向

越後滝谷駅（えちごたきやえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.41％の下落です。

越後滝谷駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m²（2001年）、最低値は1万4000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.50倍です。
越後滝谷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

越後滝谷駅の平均地価を求めるにあたり、越後滝谷駅付近、新潟県長岡市滝谷町、長岡市六日市町、長岡市三俵野町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

越後滝谷駅について

越後滝谷駅（えちごたきやえき）は新潟県長岡市滝谷町402にあるJR上越線の駅です。越後滝谷駅の隣駅は小千谷駅、宮内駅です。越後滝谷駅は長岡市の南部に位置し、小千谷市も徒歩圏内です。越後滝谷駅の西側に国道17号（三国街道）が通り、そのさらに西方に信濃川が流れます。国道17号は越の大橋（こしのおおはし）で信濃川を越えます。越の大橋には妙見堰（みょうけんぜき）が併設されています。越後滝谷駅の東側には上越新幹線が走ります。越後滝谷駅周囲は田園地帯であり、東方は善光寺山、千足山、金倉山といった山が聳える山岳地帯です。越後滝谷駅近辺には長岡市立岡南中学校、長岡市立山谷沢小学校、長岡市立六日市小学校、長岡市立十日町小学校、岡南保育園、六日市保育園、長岡市水道局妙見浄水場、特別養護老人ホーム岡南の郷があります。

越後滝谷駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+1.46％
1999年［平成11年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.96％
2000年［平成12年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％

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