山古志の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1370
円/m2
変動率
-0.72
％
坪単価
4528
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡市山古志竹沢字村ノ下甲31番 | 小千谷駅より9,700m | 1370 円/m2 | 4528 円/坪 | -0.72 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山古志（やまこし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1370円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4528円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.72％の下落です。
山古志（やまこし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1370円/m2、坪単価では平均 4528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。
山古志（やまこし）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山古志の地価平均を求めるにあたり、新潟県長岡市山古志の標準地・基準地の地価より計算しました。
山古志の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
長岡市山古志（やまこし）地区は、かつて独立した自治体である古志郡（こしぐん）山古志村（やまこしむら）でした。2005年［平成17年］、南蒲原郡中之島町・三島郡越路町・三島郡三島町・刈羽郡小国町と共に長岡市に編入されました。編入前年の2004年［平成16年］、 新潟県中越地震が発生し、甚大な被害がありました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 1430円/m2 | 4727円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 1410円/m2 | 4661円/坪 | -1.40％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 1390円/m2 | 4595円/坪 | -1.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1380円/m2 | 4561円/坪 | -0.72％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1370円/m2 | 4528円/坪 | -0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山古志エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長岡駅の地価 | 8万2637円/m2 | 27万3181円/坪 | -0.35％ | |
| 見附駅の地価 | 2万9397円/m2 | 9万7180円/坪 | -0.22％ | |
| 北長岡駅の地価 | 4万8328円/m2 | 15万9763円/坪 | -0.08％ | |
| 押切駅の地価 | 2万3880円/m2 | 7万8942円/坪 | +0.19％ |  |
| 宮内駅の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.78％ | |
| 前川駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.62％ | |
| 越後滝谷駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 越後川口駅の地価 | 1万3623円/m2 | 4万5035円/坪 | -1.64％ | |
| 来迎寺駅の地価 | 1万8775円/m2 | 6万2066円/坪 | -0.14％ | |
| 越後岩塚駅の地価 | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -1.40％ | |
| 塚山駅の地価 | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -1.25％ | |
| 内ケ巻駅の地価 | 2450円/m2 | 8099円/坪 | -1.61％ | |
| 寺泊駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.61％ | |
| 桐原駅の地価 | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -0.60％ | |
| 小島谷駅の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -2.52％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.33％ | |
| 弥彦駅の地価 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -1.39％ | |
| 与板町の地価 | 1万3145円/m2 | 4万3456円/坪 | -2.34％ | |
| 栃尾の地価 | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -2.50％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
