見附駅の公示地価・基準地価・坪単価

見附駅の不動産の売却価格査定

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見附駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	見附市本町2-1-2	見附駅より2,300m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	-2.91 ％
新潟県見附市本町2-1-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域
2位	見附市本所2-5-41	見附駅より200m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	-1.02 ％
新潟県見附市本所2-5-41 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する駅前商業地域
3位	見附市今町4-13-11	見附駅より1,500m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	-1.39 ％
新潟県見附市今町4-13-11 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 896m²（271坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況郊外型店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	見附市昭和町1-7-8	見附駅より1,400m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	-0.56 ％
新潟県見附市昭和町1-7-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	見附市市野坪町字熊野38番1外	見附駅より750m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	-1.13 ％
新潟県見附市市野坪町字熊野38番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　地積 815m²（246坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、倉庫等の混在する地域
6位	見附市上新田町字篭堰356番23	見附駅より1,900m	3万4600 円/m²	11万4380 円/坪	+0.00 ％
新潟県見附市上新田町字篭堰356番23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
7位	長岡市中之島字三並410番4外	見附駅より3,100m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	-1.16 ％
新潟県長岡市中之島字三並410番4外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 397m²（120坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗等が介在する住宅地域
8位	見附市今町5-20-2	見附駅より2,000m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	+0.00 ％
新潟県見附市今町5-20-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	見附市今町1-9-19	見附駅より2,200m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	-1.84 ％
新潟県見附市今町1-9-19 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等のほか住宅も存する既成商業地域
10位	見附市本所1-24-21	見附駅より700m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	-1.95 ％
新潟県見附市本所1-24-21 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	長岡市中之島字腰巻6659番	見附駅より3,500m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-1.56 ％
新潟県長岡市中之島字腰巻6659番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	見附市本町4丁目39番3外	見附駅より2,600m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-1.96 ％
新潟県見附市本町4丁目39番3外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 198m²（59坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅に店舗等も見られる既成住宅地域
13位	長岡市中之島字藤山4005番15	見附駅より4,000m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-1.21 ％
新潟県長岡市中之島字藤山4005番15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	見附市南本町1-7-23	見附駅より3,200m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	-0.48 ％
新潟県見附市南本町1-7-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
15位	見附市新幸町9-10	見附駅より1,500m	1万6900 円/m²	5万5867 円/坪	+0.60 ％
新潟県見附市新幸町9-10 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 6,311m²（1,909坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域
16位	見附市新潟町字クネガラミ3312番1外	見附駅より2,000m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-1.96 ％
新潟県見附市新潟町字クネガラミ3312番1外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 668m²（202坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域

見附駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

見附市本町2-1-2

見附駅より2,300m

4万3400 円/m²

14万3471 円/坪

-2.91 ％

2位

見附市本所2-5-41

見附駅より200m

3万8900 円/m²

12万8595 円/坪

-1.02 ％

3位

見附市今町4-13-11

見附駅より1,500m

3万5500 円/m²

11万7355 円/坪

-1.39 ％

4位

見附市昭和町1-7-8

見附駅より1,400m

3万5200 円/m²

11万6363 円/坪

-0.56 ％

5位

見附市市野坪町字熊野38番1外

見附駅より750m

3万5100 円/m²

11万6033 円/坪

-1.13 ％

6位

見附市上新田町字篭堰356番23

見附駅より1,900m

3万4600 円/m²

11万4380 円/坪

+0.00 ％

7位

長岡市中之島字三並410番4外

見附駅より3,100m

3万4100 円/m²

11万2727 円/坪

-1.16 ％

8位

見附市今町5-20-2

見附駅より2,000m

3万2800 円/m²

10万8429 円/坪

+0.00 ％

9位

見附市今町1-9-19

見附駅より2,200m

3万2000 円/m²

10万5785 円/坪

-1.84 ％

10位

見附市本所1-24-21

見附駅より700m

3万0200 円/m²

9万9834 円/坪

-1.95 ％

11位

長岡市中之島字腰巻6659番

見附駅より3,500m

2万5200 円/m²

8万3305 円/坪

-1.56 ％

12位

見附市本町4丁目39番3外

見附駅より2,600m

2万5000 円/m²

8万2644 円/坪

-1.96 ％

13位

長岡市中之島字藤山4005番15

見附駅より4,000m

2万4400 円/m²

8万0661 円/坪

-1.21 ％

14位

見附市南本町1-7-23

見附駅より3,200m

2万0700 円/m²

6万8429 円/坪

-0.48 ％

15位

見附市新幸町9-10

見附駅より1,500m

1万6900 円/m²

5万5867 円/坪

+0.60 ％

16位

見附市新潟町字クネガラミ3312番1外

見附駅より2,000m

1万0000 円/m²

3万3057 円/坪

-1.96 ％

見附駅の最新の地価動向

見附駅（みつけえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0555円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万1010円/坪で過去最低値、前年比は-1.00％の下落です。基準地価の平均が2万9287円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万6818円/坪で過去最低値、前年比は-1.26％の下落です。地価総平均は3万0147円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万9659円/坪で過去最低値、前年比は-1.15％の下落です。

見附駅の最高価格地点は「見附市本町2-1-2」（4万3400円/m²）で、最も低額地点は「見附市新潟町字クネガラミ3312番1外」（1万0000円/m²）です。

見附駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9233円/m²（1993年）、最低値は3万0555円/m²（2023年）で、二者の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は4万9142円/m²（1999年）、最低値は2万9287円/m²（2022年）で、二者の落差は1.68倍です。
見附駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

見附駅の平均地価を求めるにあたり、新潟県内、見附駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

見附駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6833円/m²	12万1763円/坪
1984年［昭和59年］	3万5675円/m²	11万7933円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	6万0020円/m²	19万8413円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	6万0400円/m²	19万9669円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+0.74％
1990年［平成2年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	6万5100円/m²	21万5206円/坪	+4.85％
1992年［平成4年］	6万6160円/m²	21万8710円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	6万0950円/m²	20万1487円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	5万3512円/m²	17万6900円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	5万6745円/m²	18万7588円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	5万7618円/m²	19万0473円/坪	+1.94％
1998年［平成10年］	5万7175円/m²	18万9008円/坪	+1.30％
1999年［平成11年］	5万6330円/m²	18万6217円/坪	+0.48％
2000年［平成12年］	5万5638円/m²	18万3928円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	5万3738円/m²	17万7647円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	5万1461円/m²	17万0120円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	4万7907円/m²	15万8372円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	4万4584円/m²	14万7387円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	4万2114円/m²	13万9220円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	4万0978円/m²	13万5466円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	4万0307円/m²	13万3246円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	3万9764円/m²	13万1452円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	3万7935円/m²	12万5407円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	3万6892円/m²	12万1959円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	3万5964円/m²	11万8890円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	3万5192円/m²	11万6340円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	3万4464円/m²	11万3931円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	3万3771円/m²	11万1641円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	3万3773円/m²	11万1647円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	3万2075円/m²	10万6033円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	3万1537円/m²	10万4256円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	3万1411円/m²	10万3840円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	3万0964円/m²	10万2362円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	3万0505円/m²	10万0845円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	3万0147円/m²	9万9659円/坪	-1.15％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5600円/m²	11万7685円/坪
1984年［昭和59年］	3万2950円/m²	10万8925円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	6万9733円/m²	23万0523円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+1.14％
1989年［平成元年］	7万2966円/m²	24万1212円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	7万3166円/m²	24万1873円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	7万8333円/m²	25万8953円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	7万9233円/m²	26万1928円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	7万0150円/m²	23万1900円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	6万7020円/m²	22万1553円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	6万7700円/m²	22万3801円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	+2.22％
1998年［平成10年］	6万8720円/m²	22万7173円/坪	+1.03％
1999年［平成11年］	6万4716円/m²	21万3939円/坪	+0.36％
2000年［平成12年］	6万3383円/m²	20万9531円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	6万0633円/m²	20万0440円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	5万7933円/m²	19万1515円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	5万3716円/m²	17万7575円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	4万9283円/m²	16万2920円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万6683円/m²	15万4325円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	4万4983円/m²	14万8705円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	4万3900円/m²	14万5123円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	4万1983円/m²	13万8787円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	4万0666円/m²	13万4435円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	3万9350円/m²	13万0082円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	3万7216円/m²	12万3030円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	3万6350円/m²	12万0165円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	3万2787円/m²	10万8388円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	3万2175円/m²	10万6363円/坪	-1.69％
2019年［平成31年］	3万2222円/m²	10万6519円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	3万1277円/m²	10万3397円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	3万0911円/m²	10万2185円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	3万0555円/m²	10万1010円/坪	-1.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7450円/m²	12万3801円/坪
1984年［昭和59年］	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+5.44％
1986年［昭和61年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	4万1450円/m²	13万7024円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	4万1800円/m²	13万8181円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	4万5250円/m²	14万9586円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	4万6750円/m²	15万4545円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	4万2666円/m²	14万1046円/坪	+1.58％
1994年［平成6年］	3万6875円/m²	12万1900円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	4万7616円/m²	15万7410円/坪	+2.88％
1997年［平成9年］	4万8383円/m²	15万9944円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	4万8928円/m²	16万1747円/坪	+1.54％
1999年［平成11年］	4万9142円/m²	16万2455円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	4万7828円/m²	15万8110円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	4万5914円/m²	15万1782円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	4万2928円/m²	14万1912円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	4万0557円/m²	13万4073円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	3万8687円/m²	12万7892円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万7975円/m²	12万5537円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	3万7612円/m²	12万4338円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	3万7337円/m²	12万3429円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	3万6587円/m²	12万0950円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	3万5887円/m²	11万8636円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	3万5050円/m²	11万5867円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	3万4287円/m²	11万3347円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	3万3675円/m²	11万1322円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	3万3050円/m²	10万9256円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	3万2475円/m²	10万7355円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	3万1912円/m²	10万5495円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	3万1362円/m²	10万3677円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-1.58％
2019年［令和元年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	3万0025円/m²	9万9256円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	2万9637円/m²	9万7975円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	2万9287円/m²	9万6818円/坪	-1.26％

見附駅の土地の売却価格査定

見附駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

見附駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長岡駅の地価	8万1883円/m²	27万0688円/坪	-1.13％
北長岡駅の地価	4万0950円/m²	13万5371円/坪	-0.36％
押切駅の地価	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+0.43％
宮内駅の地価	4万3733円/m²	14万4572円/坪	-1.05％
前川駅の地価	2万1300円/m²	7万0413円/坪	-0.93％
越後滝谷駅の地価	1万4000円/m²	4万6280円/坪	-1.41％
越後川口駅の地価	1万0490円/m²	3万4677円/坪	-1.98％
来迎寺駅の地価	2万1333円/m²	7万0523円/坪	-0.48％
越後岩塚駅の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	-1.03％
塚山駅の地価	4180円/m²	1万3818円/坪	-1.18％
寺泊駅の地価	1万3000円/m²	4万2975円/坪	-1.52％
桐原駅の地価	5250円/m²	1万7355円/坪	-1.87％
小島谷駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-2.29％
妙法寺駅の地価	9200円/m²	3万0413円/坪	-2.13％
与板町の地価	1万3073円/m²	4万3217円/坪	-2.86％
山古志の地価	1430円/m²	4727円/坪	％
栃尾の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-2.70％