小島谷駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万6300
円/m2
変動率
-2.40
％
坪単価
5万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡市小島谷字分田3413番6外 | 小島谷駅より500m | 1万6300 円/m2 | 5万3884 円/坪 | -2.40 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小島谷駅（おじまやえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万6300円/m2、坪単価では平均 5万3884円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.40％の下落です。
小島谷駅（おじまやえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
小島谷駅（おじまやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万6300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.40％の下落です。
小島谷駅の地価平均を求めるにあたり、小島谷駅の近辺、新潟県長岡市下富岡、荒巻の地点の地価から算出しました。
小島谷駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
小島谷駅（おじまやえき）は新潟県長岡市小島谷字分田3465にあるJR越後線の駅です。小島谷駅の1日平均乗車数は約100名です。小島谷駅の隣駅は妙法寺駅、桐原駅です。小島谷駅は長岡市の北西部に位置し、北方を国道116号（和島バイパス）が通っています。道の駅「良寛の里わしま」が国道116号にあります。当エリアは旧和島村（2006年に長岡市に編入）にあたり、良寛が晩年を過ごした地です。道の駅のほかに良寛の里美術館もあり、この美術館ゾーンには菊盛記念美術館、歴史民俗資料館、出会いの庵、茶室「指月亭」、お休み処「和らぎ家」があります。良寛の墓は隆泉寺にあります。国道116号のさらに北方にはヨネックスカントリークラブ（ゴルフ場）があり、国道402号（北陸道）が日本海に沿っています。小島谷駅周辺にはほかに長岡市立和島小学校、長岡市立北辰中学校、長岡市和島幼稚園、和島体育館、和島郵便局、木村医院、小黒医院、和島野球場、長岡市和島B＆G海洋センター、JA越後さんとう虹のホールしまざき、ブルボン長岡工場があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.54％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小島谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長岡駅の地価 | 8万0672円/m2 | 26万6685円/坪 | -0.64％ | |
| 見附駅の地価 | 3万0155円/m2 | 9万9687円/坪 | -0.37％ | |
| 北長岡駅の地価 | 4万7425円/m2 | 15万6776円/坪 | -0.03％ | |
| 押切駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.57％ |  |
| 宮内駅の地価 | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -1.08％ | |
| 前川駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.95％ | |
| 越後滝谷駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.46％ | |
| 越後川口駅の地価 | 1万2070円/m2 | 3万9900円/坪 | -1.97％ | |
| 来迎寺駅の地価 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +0.05％ | |
| 越後岩塚駅の地価 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.05％ | |
| 塚山駅の地価 | 4060円/m2 | 1万3421円/坪 | -1.46％ | |
| 内ケ巻駅の地価 | 2530円/m2 | 8363円/坪 | -1.56％ | |
| 寺泊駅の地価 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 桐原駅の地価 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -1.94％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 弥彦駅の地価 | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -0.97％ | |
| 与板町の地価 | 1万2293円/m2 | 4万0639円/坪 | -2.98％ | |
| 山古志の地価 | 1390円/m2 | 4595円/坪 | -1.42％ | |
| 栃尾の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
