2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4950
円/m2
変動率
-1.75
％
下落
坪単価
4万9421
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡市東川口字前島1911番4外 | 越後川口駅より180m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | -2.19 ％ | |
| 2位 | 長岡市東川口字東浦371番6 | 越後川口駅より350m | 1万6100 円/m2 | 5万3223 円/坪 | -1.23 ％ | |
| 3位 | 長岡市西川口字原新田1931番 | 越後川口駅より1,700m | 6450 円/m2 | 2万1322 円/坪 | -1.83 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越後川口（えちごかわぐち）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4375円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万7520円/坪で過去最安値、変動率-2.01％の下降です。基準地価の平均値が1万6100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万3223円/坪で過去最安値、変動率-1.23％の下降です。地価総平均は1万4950円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万9421円/坪で過去最安値、変動率-1.75％の下降です。
越後川口の最も高価格地点は「長岡市東川口字前島1911番4外」（2万2300円/m2）で、最低価格地点は「長岡市西川口字原新田1931番」（6450円/m2）です。
越後川口は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5600円/m2（1999年）、最安値は1万4375円/m2（2021年）で、両者の違いは3.17倍です。基準地価の最高値は2万6000円/m2（1999年）、最低値は1万6100円/m2（2021年）で、双方の違いは1.61倍です。
越後川口の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
越後川口の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県長岡市内、越後川口駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.39％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -4.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -3.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -1.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6306円/m2 | 5万3906円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6026円/m2 | 5万2980円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5746円/m2 | 5万2055円/坪 | -1.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5463円/m2 | 5万1118円/坪 | -1.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5223円/m2 | 5万0325円/坪 | -1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -2.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -4.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -6.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -5.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -3.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5910円/m2 | 5万2595円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5590円/m2 | 5万1537円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5270円/m2 | 5万0479円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4945円/m2 | 4万9404円/坪 | -2.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4685円/m2 | 4万8545円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -2.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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