越後川口の最新の地価動向
越後川口(えちごかわぐち)の直近の地価は、公示地価の平均が1万0490円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3万4677円/坪で過去最安値であり、前年比-1.98%の下落です。基準地価の平均が1万5900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-1.24%の下落です。地価総平均は1万2015円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万9719円/坪で過去最安値であり、前年比-1.76%の下落です。
越後川口の最も高価格地点は「長岡市東川口字前島1911番4外」(2万1300円/m2)で、最も低価格地点は「長岡市川口武道窪字原209番2外」(3960円/m2)です。
越後川口は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6100円/m2(1999年)、最安値は1万0490円/m2(2023年)で、二者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は2万6000円/m2(1999年)、最低値は1万5900円/m2(2022年)で、二者の差異は1.64倍です。
越後川口の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
越後川口の地価平均を求めるにあたり、新潟県長岡市内、越後川口駅周辺の基準点の地価から算出しました。