2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4200
円/m2
変動率
-1.79
％
下落
坪単価
4万6942
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 | 来迎寺駅より3,500m | 1万8500 円/m2 | 6万1157 円/坪 | -1.60 ％ | |
| 2位 | 長岡市来迎寺字前田360番外 | 来迎寺駅より1,500m | 9900 円/m2 | 3万2727 円/坪 | -1.98 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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越後岩塚（えちごいわつか）の直近の地価は、公示地価の平均が9900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万2727円/坪で過去最安値であり、前年比-1.98％の下落です。基準地価の平均が1万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万1157円/坪で過去最安値であり、前年比-1.60％の下落です。地価総平均は1万4200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万6942円/坪で過去最安値であり、前年比-1.79％の下落です。
越後岩塚の最も高価格地点は「小千谷市片貝町字中屋敷4983番」（1万8500円/m2）で、最も低価格地点は「長岡市来迎寺字前田360番外」（9900円/m2）です。
越後岩塚は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1900円/m2（2009年）、最安値は9900円/m2（2021年）で、二者の差異は1.20倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m2（1999年）、最低値は1万8500円/m2（2021年）で、二者の差異は1.46倍です。
越後岩塚の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
越後岩塚の地価平均を求めるにあたり、越後岩塚駅周辺、新潟県長岡市飯塚の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +3.08％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +3.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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