多摩平

多摩平の最新の地価動向

多摩平（たまだいら）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万6750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万9338円/坪であり、変動率は+5.20％の上昇です。基準地価の平均値が27万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万2396円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.15％の上昇です。地価総平均は32万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万8347円/坪であり、変動率は+3.62％の上昇です。

多摩平の最高地価地点は「日野市多摩平1丁目3番12」（57万0000円/m²）で、最低地価地点は「日野市多摩平7丁目12番12」（25万5000円/m²）です。

多摩平は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は297万0000円/m²（1988年）、最低値は27万5000円/m²（2012年）で、二者の差は10.80倍です。基準地価の最高値は27万6000円/m²（2024年）、最低値は21万8000円/m²（2012年）で、二者の差は1.27倍です。
多摩平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

多摩平の平均土地価格を求めるにあたり、東京都日野市多摩平の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

多摩平の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1988年［昭和63年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+29.13％
1989年［平成元年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	-10.10％
1990年［平成2年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	187万0000円/m2	618万1818円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-24.06％
1995年［平成7年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-21.83％
1996年［平成8年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.41％
1997年［平成9年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-11.46％
1998年［平成10年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.01％
1999年［平成11年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+6.06％
2008年［平成20年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+8.08％
2009年［平成21年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-8.27％
2011年［平成23年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	28万6250円/m2	94万6280円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	29万9250円/m2	98万9256円/坪	+2.35％
2019年［令和元年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	31万2250円/m2	103万2231円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	31万3750円/m2	103万7190円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	32万6750円/m2	108万0165円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	+3.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪
1988年［昭和63年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+29.13％
1989年［平成元年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	-10.10％
1990年［平成2年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	267万0000円/m2	882万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	255万0000円/m2	842万9752円/坪	-4.49％
1993年［平成5年］	187万0000円/m2	618万1818円/坪	-26.67％
1994年［平成6年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	-24.06％
1995年［平成7年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-21.83％
1996年［平成8年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.41％
1997年［平成9年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-11.46％
1998年［平成10年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.01％
1999年［平成11年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+6.06％
2008年［平成20年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+8.08％
2009年［平成21年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-8.27％
2011年［平成23年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+2.98％
2016年［平成28年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+3.25％
2017年［平成29年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	33万8750円/m2	111万9834円/坪	+3.44％
2025年［令和7年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	+5.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.83％
2014年［平成26年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+4.74％
2024年［令和6年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+4.15％

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