宝ヶ池駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万7500
円/m2
変動率
+0.74
％
坪単価
48万7603
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都市左京区修学院西沮沢町13番9 | 宝ヶ池駅より1,000m | 15万8000 円/m2 | 52万2314 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 京都市左京区上高野沢淵町11番15 | 三宅八幡駅より630m | 13万7000 円/m2 | 45万2892 円/坪 | +1.48 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宝ヶ池駅（たからがいけえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は48万7603円/坪、前年比は+0.74％の上昇です。
宝ヶ池駅の最も高価格地点は「京都市左京区修学院西沮沢町13番9」（15万8000円/m2）で、最低価格地点は「京都市左京区上高野沢淵町11番15」（13万7000円/m2）です。
宝ヶ池駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2（1991年）、最低値は14万6500円/m2（2024年）で、両者の落差は3.75倍です。
宝ヶ池駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宝ヶ池駅の平均地価を求めるにあたり、宝ヶ池駅付近、京都府京都市左京区上高野上荒蒔町、上高野下荒蒔町、上高野流田町、上高野大塚町、上高野東氷室町、上高野西氷室町、上高野山ノ橋町、上高野松田町、上高野沢淵町、山端大塚町、山端大君町、修学院千万田町、修学院山ノ鼻町、修学院西沮沢町、修学院北沮沢町、修学院山添町、修学院室町、修学院貝原町、修学院馬場脇町、修学院開根坊町、修学院藪添、修学院宮ノ前、修学院檜峠町、松ケ崎境ケ谷、松ケ崎木燈籠町、松ケ崎丈ケ谷、松ケ崎高山、松ケ崎狐坂、松ケ崎丸子、松ケ崎井出ケ鼻町、松ケ崎小竹藪町1、松ケ崎東山、松ケ崎樋ノ上町、松ケ崎東町の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +10.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +50.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +45.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +13.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -34.73％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -30.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -5.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -6.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -5.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宝ヶ池駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 修学院駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.32％ | |
| 一乗寺駅の地価 | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +3.21％ | |
| 茶山・京都芸術大学駅の地価 | 30万6200円/m2 | 101万2231円/坪 | +5.27％ | |
| 元田中駅の地価 | 31万9800円/m2 | 105万7190円/坪 | +4.63％ | |
| 出町柳駅の地価 | 42万0142円/m2 | 138万8902円/坪 | +4.69％ | |
| 鞍馬口駅の地価 | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | +5.18％ | |
| 北大路駅の地価 | 33万2714円/m2 | 109万9881円/坪 | +3.73％ | |
| 北山駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.65％ | |
| 神宮丸太町駅の地価 | 42万6285円/m2 | 140万9208円/坪 | +5.33％ | |
| 松ヶ崎駅の地価 | 43万7833円/m2 | 144万7382円/坪 | +4.49％ | |
| 国際会館駅の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.40％ | |
| 三宅八幡駅の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 八幡前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46％ | |
| 岩倉駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.86％ | |
| 木野駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.65％ | |
| 東山駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.69％ | |
| 蹴上駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.76％ | |
| 八瀬の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 下鴨の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +3.28％ | |
| 浄土寺の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +3.13％ | |
| 岡崎の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +7.11％ | |
| 北白川の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +6.79％ | |
| 田中の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.06％ | |
| 上高野の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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